Apartamento T1 à venda na São Vicente de Fora

Uma moradia com personalidade, espaço exterior e uma localização privilegiada no coração da Lisboa histórica.
Entre as ruas pitorescas de São Vicente e a zona ribeirinha de Santa Apolónia, encontra-se esta moradia térrea T1, totalmente renovada, com 40 m² e logradouro, uma opção pouco comum numa zona onde predominam os apartamentos em edifícios tradicionais.
A sua configuração independente, a ausência de escadas interiores e o espaço exterior conferem-lhe características distintas, tornando-a particularmente interessante para quem procura investir num imóvel com identidade própria.

Uma localização que faz a diferença
A poucos minutos da envolvente de Santa Apolónia, esta moradia beneficia de uma localização que reúne história, cultura e a autenticidade dos bairros lisboetas.

A zona oferece uma combinação de comodidades e pontos de interesse:
- Mobilidade: proximidade à Estação de Santa Apolónia, com metro, comboios e autocarros.
- Comércio e serviços: mercados, supermercados, farmácias, comércio tradicional, restaurantes e cafés.
- Património e cultura: Feira da Ladra, Panteão Nacional, Mosteiro de São Vicente de Fora e os encantadores miradouros da Graça.
- Lazer: proximidade ao Jardim Botto Machado, Campo de Santa Clara e à frente ribeirinha do Tejo.
- Centralidade: ligações a Alfama, Graça, Baixa e restantes zonas centrais da cidade.

Uma envolvente que continua a despertar interesse pela sua autenticidade, acessibilidade e património arquitetónico.

Investimento com rendimento e perspetiva de valorização
A moradia encontra-se arrendada, com contrato sem termo e renda mensal de 250 €, representando um rendimento bruto anual de 3.000 €.
Mais do que a rentabilidade imediata, o interesse deste imóvel reside na combinação de fatores que o distinguem: moradia térrea, renovação já realizada, logradouro e localização numa zona histórica de Lisboa.
Estas características poderão contribuir para a sua atratividade e valorização patrimonial a longo prazo, tendo sempre em consideração o contrato de arrendamento em vigor e os direitos dos arrendatários.

Um imóvel diferente no centro de Lisboa
Numa cidade onde o espaço exterior é cada vez mais valorizado, esta moradia reúne características que a distinguem da oferta habitacional convencional.
Para conhecer melhor as características deste investimento, solicite mais informações.

A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria
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