Moradia independente à venda em N342

Casa Paraíso – Moradia com Dois Apartamentos Independentes, Energia Solar e Privacidade em Arganil

Machorro, Arganil | A 3,6 km de Côja e 7 km de Arganil

Apresentamos a Casa Paraíso, uma encantadora propriedade situada numa zona tranquila de Portugal Central, onde o conforto, a privacidade, a eficiência energética e a qualidade de vida se conjugam harmoniosamente.

Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, encontrando-se distribuída por dois pisos, cada um com um apartamento independente e totalmente equipado. Uma configuração particularmente interessante para famílias numerosas, duas gerações que pretendam viver próximas mantendo a sua independência, ou simplesmente para quem procura uma propriedade espaçosa, com possibilidade de receber familiares e amigos.

Com uma construção sólida, diversas melhorias ao nível do isolamento térmico, um robusto sistema de energia solar e espaços exteriores preparados para momentos de lazer, a Casa Paraíso reúne características cada vez mais procuradas por quem deseja viver no campo sem abdicar das comodidades modernas.

A Moradia – Dois Apartamentos Independentes

De acordo com a documentação predial, a moradia apresenta uma área de 103 m² por piso, totalizando 206 m², distribuídos por dois apartamentos com acessos independentes.

Rés-do-chão

O apartamento do rés-do-chão oferece espaços confortáveis e funcionais, sendo composto por:

- Sala de estar e cozinha em conceito open space.
- Dois quartos.
- Casa de banho com uma ampla zona de duche.
- Arrecadação.
- Acesso à lavandaria e zona técnica.

Este piso proporciona uma habitação completa e independente, ideal para familiares, convidados ou para quem privilegia uma casa sem necessidade de utilizar escadas.

Primeiro andar

O apartamento superior apresenta uma distribuição acolhedora e luminosa, com uma cozinha recentemente renovada e materiais de elevada qualidade.

É composto por:

- Ampla sala de estar e cozinha em open space.
- Cozinha moderna, equipada com mobiliário de gama superior e acabamentos de qualidade.
- Sala de estar com salamandra a lenha de elevada eficiência.
- Dois quartos, um deles também equipado com salamandra a lenha.
- Divisão adicional que poderá funcionar como escritório, zona de trabalho ou arrecadação.
- Casa de banho.
- Varanda com vista para os espaços exteriores da propriedade.

Ambos os pisos dispõem de acesso à lavandaria e à zona técnica, proporcionando maior funcionalidade e comodidade no dia a dia.

Espaços Exteriores – Privacidade e Lazer

A Casa Paraíso dispõe de espaços exteriores agradáveis, pensados para aproveitar o clima ameno e o estilo de vida descontraído característico desta região.

A propriedade encontra-se totalmente vedada e equipada com portões automáticos, garantindo privacidade, segurança e facilidade de acesso.

No exterior encontramos um pátio, uma zona destinada a barbecue e um espaço já preparado para a instalação de uma piscina elevada.

Estes espaços permitem desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com familiares e amigos ou simplesmente de momentos de descanso num ambiente tranquilo e reservado.

Energia Solar e Eficiência Energética

Uma das características mais relevantes desta propriedade é o seu sistema de produção e armazenamento de energia solar, concebido para proporcionar uma elevada autonomia energética.

O sistema fotovoltaico é composto por:

- 18 painéis solares fotovoltaicos.
- Baterias de lítio com capacidade de armazenamento de 15 kWh.
- Instalação preparada para um eventual processo de licenciamento como pequena unidade de produção de eletricidade, permitindo potencialmente a venda de excedentes à rede elétrica, mediante as necessárias autorizações.

Esta infraestrutura constitui uma vantagem significativa para quem procura reduzir os custos energéticos e apostar numa utilização mais su.