Terreno à venda na Avenida Gomes Júnior, 598

Oportunidade de Investimento: Terreno de 682m² com duas frentes, com moradia para reabilitação dentro da zona abrangida pela ARU, em Madalena"

Apresentamos um excelente terreno de 682m² localizado em Madalena a 500m do Pingo Doce Madalena e 2400 metros da praia, ideal para quem procura uma oportunidade de desenvolvimento residencial numa zona em pleno crescimento.

Terreno plano, com uma moradia a reabilitar com duas frentes, com uma visibilidade privilegiada para construção de uma ou duas moradias, este imóvel oferece um potencial significativo para investidores e construtores.

A moradia para reabilitação tem uma área de implantação atual de 78 m2 porém pode ser ampliada pois está numa zona abrangida pela ARU, podendo se beneficiar de empreitadas de reabilitação urbana tributadas à taxa reduzida de 6%.

O terreno tem um furo d’água e árvores frutíferas. Tem exposição solar nascente/poente.

Situado em uma área de envolvência bastante agradável, o terreno beneficia de fáceis acessos e de uma infraestrutura completa, com uma vasta oferta de serviços ao seu dispor, garantindo conforto e conveniência para futuros moradores.

A região da Madalena está em desenvolvimento acelerado, o que potencializa a valorização do investimento.

Se você procura uma oportunidade de negócio para a construção de moradias, numa localização estratégica, com excelente potencial de crescimento, este terreno é a escolha ideal.

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