Moradia independente à venda na Rua Nossa Senhora Assunção

Moradia T5 com 225 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 726 m², com garagem, cave e amplo espaço exterior, situada na Fonte Santa, em Loures.

Implantada num lote generoso e distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas, versatilidade e pelo espaço exterior, oferecendo uma excelente configuração para uma família que procura viver às portas de Lisboa sem abdicar de espaço e privacidade. A propriedade apresenta 225 m² de área bruta privativa e 169,31 m² de área útil de pavimento.

A propriedade apresenta ainda um relevante potencial de valorização, com possibilidade de ampliação da área de construção até aproximadamente o dobro da existente e potencial para desenvolvimento de até quatro fogos.

No piso térreo encontra-se a principal zona social, composta por uma sala com 36,70 m² e uma segunda sala com 13,33 m², permitindo criar ambientes distintos de estar e refeições. A cozinha dispõe de 11,28 m². Este piso conta ainda com um quarto e uma casa de banho de serviço.

O piso superior é dedicado à zona privada da casa e integra quatro quartos, com áreas entre os 9,05 m² e os 16,54 m², além de duas casas de banho completas.

Na cave, a moradia dispõe ainda de uma ampla área de arrumos com 38,15 m², proporcionando espaço adicional de armazenamento.

A propriedade inclui também garagem e uma ampla área exterior, beneficiando de um terreno com um total de 726 m². A documentação predial identifica ainda um anexo destinado a garagem.

Com classe energética C, a habitação dispõe de caixilharia com vidro duplo e paredes duplas com isolamento térmico pelo exterior.

Situada na Fonte Santa, em Loures, encontra-se numa zona residencial próxima do centro da cidade, de comércio, serviços, escolas e unidades de saúde. A Escola Básica da Fonte Santa localiza-se na própria Rua Nossa Senhora da Assunção, e o Hospital Beatriz Ângelo encontra-se a poucos quilómetros.

A localização permite ainda uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente A8, CRIL e CREL. Como referência para esta zona de Loures, Lisboa encontra-se a cerca de 15 km e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 14 km.

Uma propriedade com áreas generosas, cinco quartos e um amplo terreno, que alia a vocação para habitação familiar a um interessante potencial de ampliação e desenvolvimento imobiliário, numa localização próxima de Lisboa.

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