Apartamento T3 à venda na Rua Afonso de Albuquerque, 7

T3 | 206,55 m2 área bruta | 2.º andar com elevador | Garagem 2 lugares estacionamento | Jardim | Piscina | Sala eventos

NÂO PRETENDO MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - AGRADEÇO A COMPREENSÃO

Situado no coração de Almeirim, este magnífico apartamento T3 possui áreas muito amplas em todas as divisões, encontra-se num estado irrepreensivelmente novo, beneficia de uma envolvente urbana consolidada e localização central privilegiada que permite ter fácil acesso e em poucos minutos a pé a creches, escolas públicas, centro de saúde, posto da GNR, mercado municipal, câmara municipal, biblioteca, rede de transportes públicos, farmácias, bancos, salas de espetáculos, lojas de comércio de proximidade, equipamentos desportivos e jardins públicos.

Possui igualmente bons acessos rodoviários, incluindo acesso rápido à cidade de Santarém e às autoestradas A1 e A13. A estação ferroviária (CP) de Santarém encontra-se a meros 6 Km / 10 minutos de distância.

Inserido num condomínio residencial privado que responde perfeitamente às exigências da vida urbana, oferece um refúgio familiar moderno que prima pela funcionalidade e excelente divisão dos espaços, conforto, luz natural abundante, charme, tranquilidade e segurança residencial.

O condomínio destaca-se ainda pelos seus espaços exteriores, nomeadamente jardim, piscina e sala para eventos de uso comum, que criam um ambiente acolhedor ideal para momentos de lazer e descontração familiar plena.

Características específicas:
•206,55 m² área bruta, 164,20 m² área bruta privativa
•T3 com 164,20 m² área bruta privativa (145,19 m² área útil + 19,01 m² distribuídos por 2 varandas)
•Cozinha moderna (20,70 m²) com acesso direto a varanda, possui vários despenseiros e encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico do tipo combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e esquentador
•Sala ampla (52,85 m2) com acesso direto a varanda
•Suite com dois roupeiros embutidos (24,72 m²)
•Quarto com roupeiro embutido (18,50 m²) e acesso direto a varanda
•Quarto com roupeiro e sapateira embutida (14 m²) e acesso direto a varanda
•Hall distribuição e acesso aos 3 quartos
•3 casas de banho
•Loiças suspensas
•Armários embutidos
•2 varandas
•Arrecadação
•2 lugares de estacionamento em garagem fechada com portão seccionado/automatismo (33 m²), incluindo acesso através de elevador
•2 frentes
•Luminosidade natural abundante
•Excelente exposição solar: nascente vs. poente
•Segunda mão/Estado integralmente novo

Prédio:
•2.º andar
•Com elevador Schindler
•Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
•Localizado no centro de Almeirim
•Construção finalizada em novembro de 2011

Equipamentos:
•Ar condicionado
•Videoporteiro
•Porta de alta segurança
•Caixilharia em alumínio com vidro duplo (grandes envidraçados)
•Estores elétricos
•Iluminação interior e exterior totalmente nova composta unicamente por lâmpadas classe A+
•Elevador
•Jardim
•Piscina
•Sala para eventos
Certificação energética:
•Em curso

Apartamento com apenas 1 proprietário, tendo sido sempre um imóvel de segunda habitação e encontra-se num estado irrepreensivelmente novo. PRONTO A HABITAR. SEM NECESSIDADE DE QUALQUER INTERVENÇÃO.

Oportunidade única para adquirir um apartamento T3 moderno e com áreas muito amplas em todas as divisões, privilegiadamente situado no centro da cidade de Almeirim.

NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR CONSULTORES IMOBILIÁRIOS.