Terreno à venda na Rua Conde Alto Mearim, 658

Oportunidade de investimento numa localização central de Matosinhos, na Rua Conde Alto Mearim, junto à Rua Cardeal Dom Américo, numa zona consolidada e com forte potencial para desenvolvimento turístico e empresarial.
A localização beneficia da proximidade ao centro de Matosinhos, à zona comercial e de serviços, bem como a uma ampla oferta de restauração, transportes e acessibilidades, constituindo uma localização estratégica para um projeto desta natureza. A 2minutos da estação do metro

Com uma área total de terreno de 954,24 m², o imóvel é constituído por um edifício existente e beneficia de projeto de arquitetura aprovado para a sua alteração e ampliação, contemplando uma solução destinada a Serviços S1 e Estabelecimento Hoteleiro. Acresce que o imóvel dispõe já de Licença de Exploração Turística em vigor, constituindo uma mais-valia para a concretização do projeto e o início da atividade

O projeto prevê uma área total de construção de 1.108, 80 m², correspondente a 576,56 m² de área de implantação, distribuída por três pisos acima do solo e um piso abaixo do solo. O piso subterrâneo contempla 7 lugares de garagem, constituindo uma mais-valia relevante para utilizadores, clientes e hóspedes
O edifício a construir será composto por rés do chão, piso intermédio e primeiro piso, podendo estes espaços ser destinados a escritórios e/ou serviços.

A intervenção contempla a reabilitação do edifício existente com frente para a Rua Conde Alto Mearim e a construção de um pequeno edifício para a Rua Cardeal Dom Américo.

Uma oportunidade com projeto desenvolvido e aprovado, numa localização estratégica de Matosinhos, adequada a um projeto de serviços e/ou exploração hoteleira.

Área do terreno: 954,24 m²
Área de implantação: 576,56 m²
Área total de construção: 1.108, 80 m²
Projeto de arquitetura aprovado
Uso previsto: Serviços S1 e Estabelecimento Hoteleiro
Categoria Energética: C

ref: SAV16519.