Arrendamento de apartamento T3 em Marvila

Arrendamento T3 de Luxo em Marvila – Elegância, Conforto e Estacionamento Exclusivo

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade neste Apartamento com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior. Situado na prestigiada Rua Brito Gomes, em Marvila. Um imóvel desenhado para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa.

Destaques do Imóvel:

- 3 Quartos um com roupeiro embutido (1 em suite)
- Sala com acesso a varanda espaçosa (34.5 m2)
- Cozinha completamente equipada (frigorificio, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno e fogão) e com área de refeição
- 2 casas de banho completas 1 com banheira de hidromassagem
- Hall de entrada bastante espaçoso
- Roupeiro adicional no corredor
- Ar condicionado em todas as divisões
- Piso radiante
- Domótica
- Som ambiente
- Zona de lavandaria
- Arrecadação
- 3 varandas (1 espaçosa com vista Tejo)
- 2 frentes solares
- 6º andar com 2 elevadores
- 2 lugares de garagem para automóvel
- 1 Lugar de garagem para moto

Espaços Exteriores: Varandas amplas na sala e nos quartos, ideais para momentos de lazer e para desfrutar da luminosidade da cidade.

Localização e Mobilidade:

Este apartamento, situado na Rua Gomes de Brito, beneficia de uma localização privilegiada numa zona de Lisboa que combina a tradição ribeirinha com um dinamismo urbano crescente.

Localizado num pequeno condomínio que forma e ocupa toda uma praceta, junto à Av. Marechal António de Spinola, muito perto de Centros Comerciais, hipermercados, Loja do cidadão, parque e zona desportiva e acesso fácil a vários transportes públicos (estação de metro nas proximidades 5 a 10 minutos a pé).

O apartamento situa-se a 5 minutos do Areeiro, a 10 minutos do Aeroporto e de Entrecampos. Acesso fácil à saída de Lisboa pela A1 e muito perto do futuro Hospital Central de Lisboa

Exemplo de equipamentos sociais, culturais e desportivos em redor (1000m)

* Junto ao Parque da Bela Vista
* Centro Comercial Bela Vista
* Loja do Cidadão
* Hipermercado
* Jardins de Infância
* Escolas Básicas
* Colégio Valsassina
* Instituto superior de Engenharia de Lisboa
Conectividade Estratégica:

A localização permite um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da cidade, incluindo a 2.ª Circular e o Eixo Norte-Sul, facilitando tanto a mobilidade para o centro histórico como para a saída da cidade (Autoestradas A1 e A12).

Proximidade ao Hub de Negócios e Lazer:
A curta distância do Parque das Nações, beneficia de toda a oferta de lazer, espaços verdes, restauração e escritórios de referência, mantendo a tranquilidade de uma área residencial consolidada.

Mobilidade Facilitada:
Com acessos facilitados a transportes públicos e a proximidade estratégica ao Aeroporto de Lisboa, este imóvel é ideal para quem necessita de fluidez nas deslocações diárias e frequentes.

O Valor da Conveniência:
Num cenário urbano onde o estacionamento é um desafio, este apartamento oferece um diferencial absoluto:
2 lugares de garagem (um interior para automóvel, um interior para motociclo e um exterior privativo), garantindo conforto e poupança de tempo inestimáveis no quotidiano.

Este apartamento é a escolha ideal para quem não abdica do conforto moderno e da conveniência de ter estacionamento reservado numa localização central.

Requisitos e Condições de Arrendamento
- Renda Mensal: 2.100€/mês;
- Condições de Início: Para avançar com o contrato, é pedido um total de 4 pagamentos no momento da assinatura:
- 2 Rendas: O valor da primeira e da última renda mensal;
- Caução: Valor equivalente a duas rendas (garantia legal para cobrir eventuais danos ou incumprimentos, a ser devolvida no final do contrato, se não for utilizada).
- Duração Mínima: Contrato de arrendamento com a duração mínima de 3 anos.
- Documentação Necessária: Para análise de elegibilidade, serão solici