Apartamento T2 à venda na Foz Velha

Apartamento T2 com 67 m² de área bruta privativa e varanda com 4 m², vista mar, situado na Rua da Senhora da Luz, na Foz, Porto.

Inserido no 2. º andar de um edifício com elevador, o apartamento distingue-se pela dupla orientação, nascente e poente, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. A varanda com vista de mar constitui um dos principais atrativos da propriedade, criando uma ligação direta com o exterior e com a paisagem marítima.

A área privativa dispõe de dois quartos e duas casas de banho, distribuídos de forma funcional pelo espaço. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, sendo vendido totalmente equipado, com decoração atual e cuidada, pronto a habitar.

Destaca-se ainda a Licença de Alojamento Local (AL) associada ao imóvel, que mantém em aberto a possibilidade de exploração turística, para além da utilização como habitação própria permanente ou segunda residência.

Localizado numa das zonas mais procuradas da Foz do Porto, numa área de excelência reconhecida pela qualidade de vida, proximidade ao mar e vasta oferta de comércio, restauração e serviços. A 1 minuto walking distance da praia, com acesso direto ao areal e ao passeio marítimo. A 5 minutos do Jardim do Passeio Alegre e do Forte de São João Baptista. A 3 minutos walking distance da Praça de Liège, com a sua oferta variada de esplanadas, restaurantes e comércio local. A 8 minutos do Parque da Cidade, o maior parque urbano do país. A 10 minutos do Farol de Felgueiras e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro. A 15 minutos driving distance da Baixa do Porto, da Avenida dos Aliados e da zona histórica da Ribeira, classificada como Património Mundial da UNESCO. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com fáceis acessos à VCI e A1.
Categoria Energética: B-

ref: 100635.