Apartamento T5 à venda na Avenida Manuel da Maia, 44

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora numa das zonas mais nobres, valorizadas e procuradas da cidade de Lisboa.

Situado na conceituada Avenida Manuel da Maia, a apenas 100 metros da pastelaria mexicana na emblemática Praça de Londres no Arieiro, este magnífico imóvel, com uma área de 220 m², distingue-se pela sua dimensão, localização privilegiada e enorme potencial de valorização.

Atualmente afeto a serviços, o imóvel oferece a possibilidade de alteração de utilização para habitação sem grandes burocracias.

Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas três entradas independentes, uma característica que abre portas a diferentes estratégias de utilização e rentabilização.

Por um lado, poderá transformar-se num extraordinário apartamento T5 com várias suítes mantendo toda a sua dimensão e amplitude. Por outro, a configuração poderá permitir a criação de uma ou duas unidades independentes, como um ou dois estúdios, possibilitando a obtenção de rendimento adicional através do arrendamento, enquanto mantém a utilização do restante apartamento.

O imóvel dispõe ainda de uma varanda na frente e de uma marquise nas traseiras, acrescentando versatilidade e funcionalidade ao espaço.

Principais características

* Área de 220 m²;
* Configuração T5;
* 3 entradas independentes;
* Varanda na frente do imóvel;
* Marquise nas traseiras;
* Potencial para diferentes soluções de utilização e rentabilização;

A alteração da utilização de serviços para habitação deverá ser feita através da câmara
O condomínio é manifeste favorável à mudança.

Mais do que um imóvel, uma oportunidade para investir numa localização de excelência.

Seja para criar uma residência de grandes dimensões, seja para desenvolver uma estratégia de investimento com potencial de rendimento, este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado lisboeta.

Uma oportunidade exclusiva para quem reconhece o valor da localização, da área e da versatilidade.

Não perca esta oportunidade no coração de Lisboa.