Moradia independente à venda no Centro da Charneca da Caparica

Apresentamos esta moradia isolada T4, de arquitetura contemporânea, localizada em Palhais, na Charneca da Caparica, inserida num lote de 315 m², com uma área bruta de construção de 168,34 m².

Situada numa zona residencial tranquila, junto ao ginásio Aquafitness, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da A33, com fácil acesso a escolas, restaurantes, supermercados, serviços e todo o tipo de comércio.

Com uma distribuição funcional, espaços amplos e excelente luminosidade natural, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, aliando acabamentos modernos a equipamentos que privilegiam a eficiência energética.

Distribuição do imóvel

Piso térreo:

Ao entrar na moradia, encontramos um hall de entrada com vãos envidraçados, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, e um roupeiro embutido que garante arrumação adicional.

Neste piso encontramos ainda:

Casa de banho completa;
Quarto com possibilidade de utilização como escritório;
Ampla sala e cozinha em open space, com 45 m², criando um ambiente moderno e funcional;
Cozinha totalmente equipada, integrada na zona social;
Acesso direto ao espaço exterior, onde se encontram a piscina de água salgada, a churrasqueira e o jardim.

Primeiro piso:

A zona mais reservada da moradia é composta por:
Uma suite com walk-in closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos e duas varandas, uma delas com 11 m², em formato de terraço;
Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.

Equipamentos e características

Esta moradia dispõe de um conjunto de equipamentos e soluções construtivas que garantem conforto, segurança e eficiência:

Conforto e climatização
Ar condicionado;
Sistema de aspiração central;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
Isolamento térmico e acústico nas paredes e cobertura;
Paredes exteriores em bloco térmico/acústico.
Segurança e caixilharias
Sistema de alarme;
Vídeo porteiro;
Porta de entrada blindada;
Janelas em PVC, com sistema oscilobatente;
Vidros duplos;
Estores elétricos;
Portões automáticos.
Garagem com zona de lavandaria;
Tomada de carregamento para veículos elétricos;
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos.
Piscina de água salgada;
Zona de churrasqueira;

Localização

Localizada em Palhais, Charneca da Caparica, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades do dia a dia.

A poucos minutos da A33, oferece bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Almada, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul.

A apenas 3 minutos das belas praias da Costa da Caparica, proporciona ainda o privilégio de viver perto do mar, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar, dias de praia e de um estilo de vida onde a tranquilidade e o lazer fazem parte do quotidiano.

Uma moradia onde a funcionalidade, o conforto e o espaço exterior se complementam, ideal para quem procura uma casa moderna, com piscina, perto da praia e com todas as condições para desfrutar da vida em família.

Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

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