Moradia independente à venda no Centro de São Mamede de Infesta - Laranjeiras

Matosinhos. São Mamede.
Moradia V4 com terreno de 3 frentes.

Valor: 260.000€ + obra
(algumas imagens geradas por IA)

Moradia para Recuperar inserida em um terreno de 455m² e de 4 frentes.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Moradia independente com enorme potencial de valorização, pronta para um projeto de reabilitação personalizado.
Construção Pré-1951: Isenta de Licença de Utilização.
Áreas: 184m² de área útil distribuídos por 2 pisos.
Terreno (277m²): Jardim envolvente e poço de água.
Garagem: Possibilidade de criar acesso lateral para estacionamento privado.
Localização: Zona residencial tranquila, próxima de serviços, escolas e transportes.Combine o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno num lote espaçoso e privado.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
Rede de transportes públicos (autocarro) à porta.
Fácil acesso a via rápida (A3/ A4).
Estação de comboio Hospital de São João.
Hospital Universitário de São João.
Universidades e Polo Universitário.
Escolas/ Colégios/ Creches.
Parque Urbano dos Amores.
Supermercados, Ginásios, Restaurantes e cafés.
Todo o tipo de comércio e serviços.

Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
Declaração de ruína.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"

HB - Grupo Habinédita
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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