Quinta à venda em Côja e Barril de Alva

Quinta de Carácter Singular com Vistas para a Serra do Açor — Duas casas recuperadas, alojamento independente e 2,375 hectares de terreno, nas proximidades de Côja, Centro de Portugal

Inserida numa propriedade com 2,375 hectares, nas proximidades de Côja, esta quinta combina o carácter da arquitetura tradicional portuguesa com o conforto de uma habitação contemporânea. Duas casas principais, espaços de alojamento independentes e uma interessante diversidade de zonas exteriores criam condições para uma vida no campo onde a privacidade, a natureza e o prazer de receber familiares e amigos convivem naturalmente.

As vistas sobre a Serra do Açor, os jardins consolidados e os vários recantos resguardados conferem à propriedade uma atmosfera de tranquilidade e independência. Mas é sobretudo a forma como os diferentes edifícios e espaços se complementam que a distingue, permitindo conciliar a vida familiar com estadias prolongadas, encontros entre amigos e a possibilidade de desenvolver um projeto de hospitalidade rural.

A Casa Principal

A casa principal foi cuidadosamente recuperada, preservando o carácter da construção original em xisto e integrando soluções contemporâneas de conforto e acabamentos de qualidade.

No centro da habitação encontra-se uma ampla sala de estar, com lareira e paredes de pedra à vista, que se prolonga para uma varanda generosa com vistas sobre as colinas envolventes. A zona de refeições, acolhedora e convidativa, e a cozinha moderna e luminosa, dispostas em níveis ligeiramente diferentes, proporcionam um ambiente agradável tanto para o quotidiano como para receber convidados.

Os quatro quartos distribuem-se por diferentes pisos, permitindo uma utilização flexível e reservada dos espaços. O quarto principal beneficia de vistas para um resguardado jardim de bambus e de uma casa de banho cuidadosamente equipada. No piso superior, um quarto instalado no antigo sótão dispõe de um terraço privativo, com vistas abertas sobre a paisagem. No piso inferior, outro quarto, com instalação sanitária própria, oferece acesso direto ao jardim e a uma zona de estar exterior independente.

Casas de banho bem equipadas, amplas áreas de arrumação, aquecimento central e ar condicionado completam uma habitação preparada tanto para estadias ocasionais como para uma utilização confortável ao longo de todo o ano.

Segunda Casa e Alojamento Independente

A segunda casa acrescenta uma importante dimensão de versatilidade à propriedade, sendo particularmente adequada para acolher família alargada, amigos ou diferentes gerações que valorizem alguma autonomia.

No piso superior, uma sala luminosa abre-se para bonitas vistas sobre a serra, complementada por uma cozinha totalmente equipada, casa de banho e várias divisões que podem servir como quartos, escritório ou atelier. O piso inferior encontra-se organizado como um apartamento tipo estúdio, com cozinha própria, casa de banho com duche e zona de estar e dormir em espaço aberto.

Noutro ponto do jardim, uma antiga construção em xisto foi transformada num acolhedor estúdio independente. Os caixilhos originais e as vigas de madeira à vista preservam a identidade do edifício, enquanto o interior, luminoso e funcional, dispõe de uma zona de dormir em mezzanine, cozinha equipada e casa de banho com duche.

No exterior, um pequeno pátio em calçada, à sombra de uma figueira, convida à leitura e ao descanso. O piso inferior desta construção oferece ainda uma área com possibilidade de beneficiação e adaptação a outras utilizações.

Em conjunto, os diferentes espaços habitacionais permitem receber familiares e convidados com conforto e independência, sem perder a proximidade e o espírito de partilha que caracterizam a propriedade.

Jardins, Piscina e Espaços de Convívio

Os espaços exteriores foram organizados para que a vida ao ar livre seja parte integrante do quotidiano.

Caminhos pavimentados estabe