Arrendamento de apartamento T3 na Rua Pedro Matos Filipe, 5

T3 remodelado, mobilado e equipado, com suite e quintal privativo, em Almada

Arrenda-se apartamento T3, situado no rés do chão de um edifício na Rua Pedro Matos Filipe, na Cova da Piedade, Almada.

Totalmente remodelado em 2019, com quintal renovado em 2021, encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido cuidadosamente mantido e equipado para proporcionar conforto e funcionalidade.

Dispõe de 96,41 m² de área bruta privativa, 5,35 m² de área bruta dependente e quintal privativo de 29 m².

Características do apartamento:

Três quartos, um deles em suite, com casa de banho privativa;

Duas casas de banho completas, incluindo a da suite, ambas com duche;

Roupeiros embutidos em dois quartos;

Sala e cozinha em open space, com zona de estar e de refeições;

Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, torradeira e ilha/península com bancos;

Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa;

Ar condicionado em todas as divisões;

Estores elétricos, sistema de domótica e alarme;

Apartamento mobilado, incluindo mobiliário de sala e de jantar.

Um dos quartos, anteriormente utilizado como escritório, encontra-se sem mobília, podendo manter essa função ou ser utilizado como terceiro quarto.

Quintal privativo

O quintal de 29 m², remodelado em 2021, dispõe de zona pavimentada, relvado sintético, jardim vertical e espaço de arrumos. Foi ainda instalada uma vedação opaca sobre o muro, proporcionando maior privacidade.

É um espaço agradável para refeições ao ar livre, lazer ou convívio.

Conforto e segurança para famílias

O apartamento é adequado a famílias com crianças, dispondo de armários com sistemas de fecho de segurança invisíveis e proteções nos cantos da bancada em pedra da ilha/península da cozinha.

Localização e acessibilidades

Situado numa zona residencial da Cova da Piedade, beneficia de bons acessos a Lisboa, transportes públicos e espaços verdes:

1 minuto a pé de paragens de diversas carreiras da Carris Metropolitana;

5 a 8 minutos a pé do Centro Sul, com acesso ao Metro Sul do Tejo (MST), Carris Metropolitana e carreira 753 da Carris, com ligação direta a Lisboa;

10 minutos a pé do Parque da Paz, ideal para passeios e atividades ao ar livre;

5 a 10 minutos de automóvel do acesso à Ponte 25 de Abril;

10 a 15 minutos de automóvel da Costa da Caparica e das suas praias.

Os tempos são aproximados e dependem do trânsito e do percurso.

Condições de arrendamento

Renda mensal: 1.600 €;

Contrato: duração mínima de 1 ano, com abertura a contratos mais longos;

Caução: 2 meses de renda (3.200 €);

Fiador: não exigido;

Animais de estimação: são aceites gatos e outros pequenos animais, não sendo permitidos cães.

Caso, após a visita ao imóvel, exista interesse em avançar com o arrendamento, será solicitada, para efeitos de decisão final, a última declaração de IRS (ou documento fiscal equivalente, caso os rendimentos sejam declarados noutro país), bem como os recibos de vencimento ou outros comprovativos de rendimentos relativos aos últimos três meses.

Pretende-se um arrendamento estável, com possibilidade de continuidade a longo prazo.

Uma excelente opção para quem procura uma casa remodelada, confortável, mobilada e equipada, com espaço exterior privativo, bons acessos a Lisboa e proximidade do Parque da Paz e das praias da Costa da Caparica.

Para mais informações ou agendamento de visita, agradecemos contacto através da plataforma.