Duplex à venda na Rua Emília Sampaio da Nóvoa

Apartamento T3 Duplex com Terraço e Garagem Fechada – Póvoa de Varzim

Imagine viver entre o parque da cidade e a praia, num apartamento moderno pensado para o conforto da sua família.
Este T3 Duplex na Póvoa de Varzim, combina design contemporâneo, espaços amplos e uma localização privilegiada.
Situado numa zona tranquila mas central, permite-lhe estar a apenas 5 minutos de escolas, hospital, supermercados e todos os serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.
O apartamento destaca-se pela sua entrada individual e acesso direto à garagem pelo interior, garantindo maior privacidade e funcionalidade no dia a dia.
No exterior, poderá desfrutar de um amplo terraço e varanda, ideais para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia.
Para além do espaço e localização, este imóvel oferece acabamentos modernos e eficientes, pensados para proporcionar conforto e eficiência energética.

Características principais
✔ Elevador
✔ Caixilharia de alumínio com corte térmico
✔ Vidros duplos
✔ Estores elétricos
✔ Bomba de calor
✔ Ar condicionado
✔ Porta de segurança
✔ Bancada de cozinha em Silestone
✔ Pavimento flutuante
✔ Garagem fechada com cerca de 60 m²

Áreas
•Área total: 280,70 m²
•Área útil: 107,42 m²
•Área bruta privativa: 134,60 m²
•Área bruta dependente: 145,10 m²

Valor por m² (útil): 3.956€
Certificado Energético: A

Preço: 425.000€

Não perca esta oportunidade de viver num apartamento espaçoso e numa das localizações mais procuradas da cidade.
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Ref. : 1840
Visionária Ocasião Unipessoal Lda – Lic. AMI 11651.