Apartamento T3 à venda na Rua Boa Fé

APARTAMENTO T2+1 | TOTALMENTE REMODELADO | TERRAÇO| AR CONDICIONADO | RIO TINTO

Virtual Tour:

Apartamento T2+1 totalmente novo em 2026, correspondente à Fração B, situado no
rés-do-chão de um prédio com apenas três habitações, na Rua da Boa Fé, em Rio Tinto. Com 78 m² de área bruta privativa e jardim privativo, combina a comodidade de viver ao nível do rés-do-chão com um espaço exterior pensado para momentos de descanso e lazer.

Distribuição funcional
A planta contempla dois quartos e uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, zona de estudo, quarto de apoio ou espaço multifunções. A sala e a cozinha desenvolvem-se num ambiente integrado, criando uma área social ampla e prática. O apartamento dispõe ainda de dois espaços sanitários, garantindo maior funcionalidade no quotidiano de uma família ou de quem recebe visitas com frequência.

Jardim privativo
O jardim constitui um dos principais pontos fortes desta fração. Com acesso direto a partir da zona social, permite criar um espaço exterior para refeições, convívio, descanso ou brincadeiras em família. O acabamento previsto com relva artificial facilita a manutenção e permite aproveitar o jardim durante todo o ano, sem os cuidados exigidos por um relvado natural.

Cozinha equipada e acabamentos atuais
A cozinha é entregue totalmente equipada e apresenta mobiliário termolaminado, bancada em Silestone, contra-tampo em vidro lacado e lava-louça em inox encastrado. O interior inclui pavimento vinílico flutuante, carpintarias lacadas e roupeiros, tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha, iluminação LED integrada e sancas preparadas para cortinados.

Conforto e eficiência
A habitação dispõe de ar condicionado em todas as divisões, estores térmicos elétricos com comando centralizado, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, bem como isolamento exterior em sistema capoto. As redes de água, esgotos, águas pluviais, eletricidade, televisão e internet são integralmente novas, proporcionando a tranquilidade e o conforto de uma casa pronta a estrear.

Localização e zona envolvente
Situado em Rio Tinto, beneficia de uma zona urbana consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A cidade dispõe de ligações de metro, comboio e autocarro ao Porto e a diferentes pontos do concelho. O Parque Urbano de Rio Tinto, junto à estação de metro da Levada, disponibiliza áreas de lazer, equipamentos desportivos e ligação pedonal e ciclável através dos passadiços do rio Tinto.

Uma opção para viver ou investir
A combinação entre tipologia T2+1, jardim privativo, rés-do-chão, construção nova e climatização torna esta fração adequada para famílias, casais, profissionais em teletrabalho ou investidores que procuram um imóvel diferenciador numa zona com procura habitacional. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita.