Moradia em banda à venda na Travessa do Bairro Novo, 9

MORADIA T4 COM VISTA MAR, ROOFTOP E A 8 MINUTOS A PÉ DA PRAIA | SÃO BERNARDINO

Há casas que se distinguem pelas áreas. Outras, pela localização. E existem aquelas que reúnem características que tornam cada dia um pouco mais especial.

É precisamente isso que encontramos nesta moradia T4, situada em São Bernardino, uma das zonas costeiras mais tranquilas do concelho de Peniche, a poucos minutos a pé da praia e com uma extraordinária relação com o mar.

Com 254 m² de área de construção, dos quais 187 m² correspondem a área bruta privativa e 67 m² a área bruta dependente, a moradia apresenta uma distribuição generosa, funcional e muito acolhedora, desenvolvendo-se por dois pisos habitacionais e um terceiro piso correspondente ao aproveitamento do sótão, devidamente contemplado na caderneta predial.

No interior encontramos quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, e um total de três casas de banho.

Um dos grandes destaques da casa é a sua cozinha com cerca de 30 m². Um espaço verdadeiramente amplo, luminoso e pensado para muito mais do que simplesmente cozinhar — perfeito para preparar refeições com tempo, receber família e amigos e transformar os momentos à mesa numa parte central da experiência de viver esta casa.

A zona social beneficia de uma atmosfera particularmente acolhedora, complementada por soluções de conforto como aquecimento central e lareiras elétricas, presentes na sala e no último piso.

No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de terraço com churrasqueira, perfeita para refeições e momentos de convívio ao ar livre.

Mas é no último piso que encontramos um dos grandes elementos diferenciadores desta moradia.

O aproveitamento de sótão, acolhedor e versátil, conduz-nos a um magnífico rooftop com vista panorâmica sobre o mar e sobre Peniche. Em dias de boa visibilidade, o horizonte permite ainda contemplar as Ilhas Berlengas, criando um cenário verdadeiramente especial para desfrutar do nascer ou pôr do sol, receber amigos ou simplesmente desligar do ritmo do dia a dia.

A localização é outro dos seus grandes atributos.

A Praia de São Bernardino encontra-se a cerca de 8 minutos a pé, permitindo viver a proximidade do mar de uma forma rara: sair de casa, caminhar tranquilamente e estar na praia sem depender do automóvel.

São Bernardino oferece precisamente aquilo que muitos procuram na costa Oeste: mar, tranquilidade, proximidade de Peniche e uma envolvente residencial onde é possível desfrutar do litoral com um ritmo mais sereno.

A moradia dispõe ainda de garagem para um automóvel, acrescentando funcionalidade e conforto ao conjunto.

Uma casa para viver o Oeste.

Para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e pronta a habitar, com uma localização tranquila junto ao mar, esta é uma oportunidade de reunir num só imóvel aquilo que normalmente obriga a fazer escolhas: espaço, proximidade da praia, vista mar e um rooftop verdadeiramente diferenciador.

Principais características:

* Moradia T4
* 254 m² de área de construção
* 187 m² de área bruta privativa
* 67 m² de área bruta dependente
* 3 pisos
* 1 suíte
* 3 casas de banho
* Cozinha com cerca de 30 m²
* Garagem para 1 viatura
* Terraço com churrasqueira
* Rooftop com vista mar
* Vista sobre Peniche e, em dias de boa visibilidade, sobre as Berlengas
* Aquecimento central
* Lareira elétrica na sala
* Lareira elétrica no último piso
* Aproveitamento de sótão inscrito na caderneta predial
* Cerca de 8 minutos a pé da Praia de São Bernardino
* Excelente estado de conservação.