Apartamento T2 à venda na Santa Apolónia - Cruz da Pedra

Excelente Apartamento T2+1 em Lisboa – Penha de FrançaSe procura um lar acolhedor, espaçoso e repleto de charme numa das zonas mais autênticas e em expansão de Lisboa, este apartamento é a escolha perfeita!
Localizado na freguesia da Penha de França (zona do Forte de Santa Apolónia), este imóvel alia a tranquilidade de uma rua residencial à proximidade do dinamismo do centro da cidade e da zona ribeirinha. Destaques do Imóvel:

Tipologia Versátil (T2+1): O apartamento conta com 84 m² de área bruta privativa muito bem distribuídos, compostos por dois quartos confortáveis e uma divisão adicional multifuncional (+1), ideal para criar o seu escritório de trabalho remoto, zona de leitura ou um closet espaçoso. 
Área Dependente Extra (24,5 m²): Inclui espaço adicional de arrumação e apoio. 
Ambiente com Caráter e Tradição: O hall de entrada e as áreas de circulação destacam-se pelo elegante revestimento em azulejo tradicional português e piso em tijoleira, conferindo uma personalidade única e acolhedora ao espaço. 
Quartos Acolhedores: Os quartos dispõem de pavimento em taco de madeira genuína, garantindo conforto térmico e um toque clássico. Um dos quartos conta ainda com roupeiro embutido. 
Cozinha Espaçosa e Funcional: A cozinha apresenta uma excelente extensão de bancada e armários superiores e inferiores, oferecendo bastante capacidade de arrumação. Conta ainda com luz natural e acesso a uma área de lavandaria/marquise. 
Casa de Banho Renovada: A casa de banho foi modernizada, contando com revestimentos contemporâneos em tons neutros, louças sanitárias recentes e poliban com resguardo em vidro. 
Luz Natural e Vistas: Grandes janelas em caixilharia que garantem boa luminosidade ao longo do dia e vistas agradáveis para a zona envolvente. 
Edifício Cuidado com Garagem: Inserido num prédio bem mantido, com hall de entrada limpo e acolhedor, que dispõe de lugar de garagem no piso inferior. Localização e Envolvente:

Situado numa zona com facilidade de estacionamento exterior, o imóvel beneficia de bons acessos a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e zonas verdes. Uma localização estratégica que permite desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer com total comodidade. Resumo Técnico:

Localização: Penha de França, Lisboa 
Área Bruta Privativa: 84,00 m² 
Área Bruta Dependente: 24,50 m² 
Tipologia: T2+1 
Casas de Banho: 2 (uma das quais renovada) 
Garagem: Sim (lugar de garagem no prédio) 

Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Lisboa. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”  
Excellent 2+1 Bedroom Apartment in Lisbon – Penha de França
If you are looking for a cozy, spacious, and charming home in one of Lisbon's most authentic and growing neighborhoods, this apartment is the perfect choice!
Located in the parish of Penha de França (Forte de Santa Apolónia area), this property combines the tranquility of a residential street with the vibrancy of being close to the city center and the riverfront.Property Highlights:

Versatile Layout (T2+1): The apartment features 84 m² of well-distributed gross private area, consisting of two comfortable bedrooms and an additional multifunctional room (+1)—ideal for a home office, reading nook, or a spacious walk-in closet.
Extra Dependent Area (24.5 m²): Includes additional space for storage and support.
Character & Tradition: The entrance hall and hallways stand out with elegant traditional Portuguese tilework (azulejos) and terracotta tile flooring, giving the space a unique and welcoming personality.
Cozy Bedrooms: The bedrooms feature genuine hardwood parquet flooring, ensuring thermal comfort and a classic touch. One of the bedroo.