Apartamento T0 à venda na Rua da Vitória

No coração do Centro Histórico do Porto, onde as ruas preservam séculos de história e a cidade revela o seu carácter mais autêntico, encontramos este apartamento T0, uma oportunidade de investimento numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da cidade.

Inserido num edifício reabilitado, o apartamento combina a identidade arquitetónica da zona histórica com uma organização interior contemporânea. A disposição dos espaços permite distinguir a zona de estar e cozinha da área de dormir, proporcionando maior funcionalidade e conforto numa tipologia compacta.

Atualmente arrendado por 1.300 € mensais até janeiro de 2027, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura investir e começar a receber rendimentos desde o primeiro dia. Com licença de Alojamento Local ativa e lugar de estacionamento, reúne características valorizadas, aliando rendimento imediato e diferentes possibilidades de exploração.

Características do imóvel:
* Tipologia: T0
* Piso: 2º
* Área bruta privativa: 43,30 m²
* Varandas: 3,70 m²
* Orientação solar: Nascente
* Totalmente mobilado e equipado
* Lugar de estacionamento
* Ar-condicionado
* Prédio com elevador
* Licença de Alojamento Local ativa e transmissível

A localização é um dos seus maiores atributos: aqui, a cidade acontece à porta de casa. Desde um passeio pela Rua das Flores até ao pôr do sol junto ao Douro, tudo convida a descobrir o Porto sem depender de automóvel ou transportes.

Localização privilegiada:
* Torre dos Clérigos - 280 m
* Livraria Lello - 400 m
* Estação de São Bento - 550 m
* Ribeira do Porto - 750 m
* Avenida dos Aliados - 700 m
* Palácio da Bolsa - 450 m
* Universidade do Porto - 400 m

Porquê investir no Porto?
O Centro Histórico do Porto representa uma localização reconhecida da cidade, combinando património arquitetónico, identidade cultural e uma forte presença de visitantes nacionais e internacionais. A proximidade aos principais monumentos, à frente ribeirinha e à Baixa torna esta zona interessante para quem procura investir num imóvel com vocação turística e numa localização de elevado reconhecimento. O imóvel poderá igualmente ser considerado para utilização habitacional, oferecendo uma solução prática para quem valoriza a experiência de viver no centro do Porto.

Porquê a i-Wish Real Estate?
Na i-Wish, acreditamos que cada investimento imobiliário exige uma abordagem personalizada, estratégica e diferenciada. Enquanto agência imobiliária posicionada no segmento premium, oferecemos um serviço chave-na-mão 360º: desde a identificação da oportunidade e negociação até ao acompanhamento jurídico e à gestão do investimento, proporcionamos uma experiência imobiliária cuidada em cada detalhe.

Contacte Marta Oliveira, Private Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e descubra o potencial deste apartamento no Centro Histórico.

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Categoria Energética: B

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