Moradia independente à venda na Rua António Cervantes

Solar séc. XVII à venda no centro histórico de Peniche.
O Solar Cervantes, edificado nos meados do século XVII e localizado no centro histórico de Peniche, é uma das habitações mais antigas e um dos edifícios emblemáticos da cidade. Mantendo a sua traça arquitetónica praticamente original, o solar está inserido num generoso lote de terreno com 893 m² e apresenta uma área bruta privativa de 488 m², distribuída por dois pisos de características muito distintas. A sua história é rica e fascinante: a propriedade foi fundada e esteve na posse do padre João Delgado Figueira, figura proeminente que viveu entre 1585 e 1654. Hoje, o edifício assume-se como um exemplo incomum de preservação de uma casa do século XVII, mantendo uma rara e íntima relação entre a arquitetura e o seu recheio ao longo de mais de três séculos. Foi herdada posteriormente pelo seu sobrinho e sucessor Francisco de Carvalho Figueira, nascido em 1644 e cavaleiro da Ordem de Cristo.
O Solar Cervantes mantém-se na família desde a sua construção, quase 400 anos.

O 1º andar, com 244 m², corresponde à habitação nobre e guarda preciosamente parte do seu recheio pictórico original. Caminhar sobre o seu pavimento em madeira é recuar no tempo, sob a imponência dos tetos de masseira.

De enorme relevância patrimonial é o oratório familiar, um verdadeiro espaço-capela com cobertura pintada em brutesco. O seu altar barroco em talha dourada é uma obra de arte por si só, engenhosamente desenhado para ser ocultado por duas portas de madeira com pinturas em relevo. Nesta divisão, destaca-se ainda, pintado no teto, o imponente brasão da família. A fluidez e a grandeza deste piso superior estendem-se por 1 salão principal, 1 biblioteca, 1 escritório, 4 quartos, 1 cozinha com sala de refeições e 2 casas de banho.

O piso térreo, também com 244 m², mantém o requinte da sua originalidade logo na entrada principal. Somos recebidos por um deslumbrante hall com chão tradicional em empedrado de seixo, a partir do qual se acede ao piso superior e à antiga cozinha do Solar, convertida num espaço de lazer e zona de tertúlias, onde se salienta a zona do forno, completamente original e em ótimo estado de conservação.

O piso térreo está dividido em quatro espaços distintos com entradas independentes a partir da rua, sendo também frações independentes a nível matricial, o que oferece um excelente e versátil potencial de rentabilização. Duas destas frações estão configuradas como apartamentos independentes de tipologia T1 (compostos por hall, cozinha, sala, um quarto e uma casa de banho), encontrando-se uma delas arrendada, com uma área coberta de 50 m².

O exterior do Solar Cervantes conta com uma zona de jardim e uma imponente cisterna antiga. Com acesso tanto pelo piso superior como pelo piso térreo, encontra-se um antigo celeiro convertido em espaço de lazer, com sala de estar, escritório e casa de banho. O piso inferior desta construção é utilizado para arrumos.

O Solar Cervantes encontra-se num razoável estado de conservação face à sua idade. Dada a sua antiguidade, o imóvel requer algumas intervenções pontuais de modernização, nomeadamente ao nível das infraestruturas. Contudo, esta é uma oportunidade rara para adquirir, recuperar e dar nova vida a um património ímpar.

Tudo isto perfeitamente enquadrado num cenário único. Peniche é muito mais do que o recorte dramático das suas falésias, a frescura do Atlântico e as ondas de classe mundial que atraem apaixonados pelo mar de todos os cantos do planeta. É uma cidade de profunda herança piscatória, outrora uma ilha, guardiã de fortalezas históricas e porta de entrada para o paraíso natural do arquipélago das Berlengas. Viver ou investir no Solar Cervantes é tirar partido deste forte dinamismo turístico e usufruir do melhor que a costa portuguesa tem para oferecer, num edifício onde cada traço conta uma história secular.