Arrendamento de apartamento T1 na Escadinhas das Olarias, 9

Arrendamento T1 Remodelado com Varanda | Intendente – Graça | Lisboa | 1.100€

Excelente apartamento T1 mobilado para arrendamento, situado entre o Intendente e a Graça, numa localização privilegiada no coração de Lisboa, que combina o charme dos bairros tradicionais com a comodidade de uma zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços.
Apartamento mobilado com 52,8 m² de área bruta privativa, onde se destaca a abundante luz natural, a varanda e a funcionalidade dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

Situado no rés do chão alto de um edifício residencial, que corresponde a um 2º andar na parte de trás do edifício, onde fica a varanda com uma excelente vista.

O apartamento é composto por:
Sala de estar / jantar mobilada e com boa luminosidade natural e mezanino com beliche
1 quarto acolhedor, mobilado com cama de casal de 1,60m e roupeiro
Cozinha equipada com eletrodomésticos e louças
Casa de banho com base de duche e luz natural
Varanda, proporcionando um agradável espaço com vista

Localização e Envolvente:
Localizado entre o Intendente e a Graça, o apartamento beneficia de uma envolvente característica de Lisboa, onde a tradição dos bairros históricos se cruza com uma oferta diversificada de comércio, restauração, cultura e serviços.

Transportes: A curta distância das estações de Metro do Intendente e do Martim Moniz (Linha Verde), com acesso facilitado a diversas zonas da cidade. A proximidade de várias carreiras de autocarros e do emblemático elétrico 28 constitui uma vantagem adicional.
Comércio e Serviços: Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de supermercados, mercearias tradicionais, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais, permitindo realizar grande parte das atividades diárias a pé.

Lazer e Cultura: Próximo dos bairros históricos da Graça, Mouraria e Alfama, dos seus conhecidos miradouros, espaços culturais e zonas de lazer. Uma localização que permite desfrutar da autenticidade e da dinâmica urbana de Lisboa.

Condições de Arrendamento:
Renda mensal: 1.100 €
Caução: 2 rendas (2.200 €), a devolver no final do contrato, após vistoria e verificação do cumprimento das obrigações contratuais.
Número máximo de ocupantes: 2 adultos e 1 criança
Animais de estimação: Não permitidos
Fiador: Obrigatório
Documentação Necessária para Avaliação

Para a celebração do contrato de arrendamento, será exigida a apresentação de um fiador e de documentação comprovativa da capacidade financeira dos candidatos e do respetivo fiador.
Documentação solicitada:
- Cartão de Cidadão ou Passaporte
- Contrato de trabalho
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
- Comprovativo de morada
- Extratos bancários dos últimos 6 meses (para comprovação do saldo médio da conta)
- Registo criminal
- Caderneta Predial (apenas para o fiador, para comprovar património imobiliário)

Se procura um apartamento mobilado, luminoso e com uma varanda numa localização central de Lisboa e próximo do metro, esta poderá ser a oportunidade ideal.
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