Apartamento T3 à venda na Rua Catrinas, 115

T3 Renovado em Rio Tinto | Condomínio Fechado | Garagem | AC

Apartamento T3 em condomínio fechado, localizado numa zona residencial tranquila e privilegiada de Rio Tinto, próximo da Areosa e do Parque Nascente.
Inserido num prédio de 2006, ao nível de rés-do-chão elevado, com duas frentes e excelente exposição solar.

O imóvel foi recentemente alvo de melhorias significativas, incluindo cozinha renovada (mobiliário, bancada, placa e exaustor novos, equipada ainda com micro-ondas e maquina de lavar loiça), renovação integral da casa de banho principal, pinturas gerais em todo o apartamento.
Dispõe de 99,1 m² de área bruta privativa e 19,3 m² de área bruta dependente.

Distribuição do apartamento
•Hall de entrada;
•Sala com acesso à varanda;
•Cozinha nova, com zona independente de lavandaria;
•Despensa;
•WC de serviço;
•3 quartos, dois com roupeiros embutidos, um deles com varanda;
•Casa de banho completa, totalmente renovada;
•Lugar de garagem e arrumos na cave.

Conforto e equipamentos
•Aquecimento central em toda a habitação;
•Ar condicionado com 3 unidades interiores;
•Caixilharia dupla em todas as janelas, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
•Duas varandas;
•Duas frentes e excelente luminosidade natural.

Condomínio
O apartamento integra um condomínio fechado com amplos espaços exteriores privados, incluindo:
•Áreas verdes e zona de convívio;
•Espaço de lazer e churrasqueira;
•Campo polidesportivo/court de ténis;
•Parqueamento exterior exclusivo para moradores, além do lugar de garagem privativo.

Localização e proximidades
•Transportes públicos (STCP 805) a 50 m;
•Escolas a 400 m;
•Ginásio a 800 m;
•Centro de Saúde a 2 km;
•Shopping Parque Nascente a 2,5 km;
•Centro do Porto a 7 km.

Localização com excelentes acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Apartamento disponível, sem mobiliário e pronto a habitar.

Nota: Venda direta pelo proprietário. Não pretendo serviços de mediação imobiliária. Agradeço que o contacto seja efetuado apenas por particulares efetivamente interessados na aquisição.