Imagem Piscina de apartamento t0 em Constituição

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Apartamento T0 à venda na Constituição

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

267.500 € 5.573 €/m²

Nova construção 48 m² área bruta T0 1º andar com elevador Garagem incluída

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ESTÚDIO PREMIUM (T0) COM TERRAÇO, GARAGEM, PISCINA E JARDIM | METRO | INVESTIMENTO | PORTO

UM ESTÚDIO QUE SE DESTACA. UM INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENDIMENTO.

Terraço privativo de 11,1 m², garagem, piscina e mais de 600 m² de jardim no condomínio, exposição solar Nascente e Universidade Fernando Pessoa a cerca de 15 minutos a pé.

Uma oportunidade para viver com qualidade ou investir num imóvel com características diferenciadoras no Porto.

INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE ARRENDAMENTO
A proximidade da Universidade Fernando Pessoa, do Polo Universitário, do Hospital de São João e do Metro torna este estúdio interessante para analisar numa perspetiva de arrendamento a estudantes, jovens profissionais, investigadores e profissionais deslocados.

Terraço privativo, garagem, piscina e jardim comuns, eficiência energética e equipamentos modernos: atributos que diferenciam a oferta e podem reforçar a atratividade junto de potenciais arrendatários.

TERRAÇO PRIVATIVO | 11,1 m² | NASCENTE
Desfrute do sol da manhã, tome o pequeno-almoço ao ar livre ou crie o seu próprio refúgio de tranquilidade. Um verdadeiro espaço exterior privado que acrescenta valor à experiência de viver num estúdio.

PISCINA E JARDIM COM MAIS DE 600 m²
Espaços verdes comuns com projeto paisagístico, árvores, iluminação cénica e zonas de estar, proporcionando um ambiente residencial que vai além do apartamento.

GARAGEM PRIVATIVA INCLUÍDA
Um lugar de garagem incluído no preço, uma vantagem relevante no Porto para habitação própria ou investimento.

CONFORTO, QUALIDADE E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Edifício moderno com classificação energética A/A+, ar condicionado por conduta, bomba de calor para águas sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, elevador e lounge nas áreas comuns.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Universidade Fernando Pessoa: cerca de 15 minutos a pé;
Metro próximo;
Polo Universitário e Hospital de São João: cerca de 10 minutos, conforme o percurso;
Comércio, supermercados, cafés, ginásios e serviços nas proximidades;
Bons acessos rodoviários.

MAIS DO QUE UM T0: UM ESTÚDIO PREMIUM PARA VIVER MELHOR OU INVESTIR COM VISÃO DE FUTURO.

Terraço privativo. Garagem. Piscina. Jardim. Eficiência energética. Proximidade universitária.
Uma combinação diferenciadora, com potencial de rendimento no mercado de arrendamento do Porto.

Contacte-nos e marque a sua visita!

ALLEGRO Real Estate
Your home and your investment are our Greatest Mission.

Características específicas

48 m² área bruta
T0
1 casa de banho
Terraço
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção

Prédio

1º andar
Com elevador

Equipamento

Piscina

Certificado energético do projeto

Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel: 267.500 €

Preço por m²: 5.573 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória
Porto

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ARBO HOMES | ESTÚDIOS T0 NOVOS NO PORTO COM PISCINA, JARDIM E GARAGEM | METRO E UNIVERSIDADES

INVISTA NO PORTO. PERTO DO METRO, DAS UNIVERSIDADES E DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO.

O ARBO HOMES é um novo empreendimento residencial em Cedofeita/Constituição, com estúdios T0 que combinam arquitetura contemporânea, eficiência energética e comodidades diferenciadoras.

Com piscina, jardim comum com mais de 600 m², estacionamento privativo e conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma oportunidade a considerar para habitação própria ou investimento imobiliário no Porto.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA METRO, UNIVERSIDADES E HOSPITAL
Uma localização que alia conveniência urbana à proximidade de importantes polos académicos e profissionais:
Metro do Marquês a 650 metros;
Universidade Fernando Pessoa a cerca de 1.000 metros;
Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e centro do Porto a aproximadamente 10 a 15 minutos de Metro.
Comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos complementam a localização, relevante tanto para quem procura casa como para quem analisa um investimento para futuro arrendamento.

ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, CONFORTO E EFICIÊNCIA
O empreendimento distingue-se pelo design moderno, materiais selecionados e soluções orientadas para o conforto:
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Whirlpool e bancadas em pedra tipo Silestone;
Casas de banho com louças Sanitana e revestimentos Porcelanosa;
Ar condicionado por conduta e bomba de calor;
Classificação energética A ou A+, conforme a fração;
Varandas que prolongam os espaços interiores.

PISCINA E MAIS DE 600 M² DE JARDIM
Um verdadeiro refúgio verde no contexto urbano, com árvores de fruto, zonas de estar e um projeto paisagístico cuidado.
A piscina e o jardim comum acrescentam lazer, bem-estar e exclusividade à experiência residencial, diferenciando o ARBO HOMES de outras propostas de habitação na cidade.

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR NO PORTO
A combinação de localização central, tipologia T0, construção nova, eficiência energética, garagem e espaços comuns de lazer torna o ARBO HOMES uma proposta a conhecer.
A proximidade ao Metro, às universidades e ao Hospital de São João constitui um fator relevante para quem pretende avaliar o potencial de futura colocação no mercado de arrendamento.

ARBO HOMES A CIDADE POR PERTO. O CONFORTO DE UM ESPAÇO PENSADO PARA VIVER.

Conclusão prevista: dezembro de 2026.

Contacte-nos para conhecer o empreendimento, consultar as frações disponíveis, preços e plantas e encontrar a solução mais adequada aos seus objetivos.

Descubra o ARBO HOMES: uma nova oportunidade para viver ou investir no Porto.