Apartamento T3 à venda na Rua Nova do Regado, 120

Inserido no moderno empreendimento 9 Abril Prime Residence, em Paranhos, este apartamento T3+1 no 5º andar destaca-se pelas suas varandas de 33 m² e a excelente exposição solar a sul e noroeste. Com uma área total de 194 m² (131 m² de área útil), um lugar de garagem e arrumo.

Localizado no Carvalhido, entre a Boavista e a Arca d’Água, o 9 Abril Prime Residence é um empreendimento de arquitetura contemporânea, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027.

O edifício apresenta fachada ventilada, grandes vãos envidraçados e ginásio exclusivo para residentes, com acesso a um pátio exterior.

Características do edifício
- Classe energética prevista: A
- Ginásio exclusivo para residentes
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
- Ar condicionado nas salas e quartos
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Blackouts elétricos nos quartos
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias
- Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Localização
Zona residencial com comércio, escolas, serviços, transportes públicos e espaços verdes de proximidade, e acesso rápido à VCI e Circunvalação.
- Jardim de Arca d’Água: 500 m, 7 min a pé
- Universidade Fernando Pessoa: 550 m, 7 min a pé
- Estação de metro Pólo Universitário: 1,2 km, 15 min a pé
- VCI: 5 min de carro
- Avenida dos Aliados: 3,5 km, 15 min de carro
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 12 km

O andar modelo já pode ser visitado mediante marcação, permitindo conhecer os espaços interiores, materiais e acabamentos.

N/ REF: PO2426_AT

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Licença AMI 15973.