Moradia independente à venda em N360, 182

VENDA PARTICULAR- NÃO PRETENDO CONTACTOS DE IMOBILIÁRIAS

Moradia T5, inteiramente remodelada no último ano, que combina a elegância de acabamentos modernos, o conforto da tecnologia domótica e a privacidade de um amplo lote de terreno. Situada no prestigiado e sereno lugar de Nadadouro, esta propriedade situa-se numa localização verdadeiramente privilegiada: entre a cidade de Caldas da Rainha e os encantos da Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho.
Destaques do Imóvel Área do Lote: 483,00 m² (com um fantástico espaço exterior/quintal livre de cerca de 346 m², perfeito para jardim, zona de lazer, churrasqueira ou instalação de piscina). Área Bruta de Construção: 220,91 m² distribuídos com máxima funcionalidade por 2 pisos. Tipologia T5:
Composta por 5 quartos excecionalmente amplos (média de 18 m² por quarto):
Quarto 1: 16,60 m²
Quarto 2: 19,75 m²
Quarto 3: 18,50 m²
Quarto 4: 16,60 m²
Quarto 5: 17,60 m²
Salas & Convivência: Espaçosa Sala Comum com 29,20 m², Sala de Refeições com 15,80 m² e. Cozinha & WC's: Cozinha (11,45 m²) e 2 Casas de Banho completas (com 6,00 m² e 4,25 m²), todas totalmente renovadas do zero com materiais de elevadamente moderna estética e durabilidade.

Espaços Complementares: Hall e entrada desenhados de novo, terraço superior no 1. º andar (16,20 m²) e garagem.

Conforto, Caixilharia e Tecnologia Domótica remodelação incluiu um cuidado especial com a eficiência, luz natural e a comodidade do dia a dia Janelas novas com excelente luz solar
equipadas com redes mosquiteiras.
Estores Elétricos: Em toda a casa para facilidade e usado por app wifi de utilização.
Iluminação Inteligente: Sistema de iluminação moderno com controlo via Bluetooth e App móvel, permitindo ligar, desligar e personalizar os ambientes de qualquer lugar.

Localização Estratégica & Qualidade de Vida Localizada no Nadadouro, a propriedade beneficia do melhor que a Região de Leiria / Costa de Prata tem para oferecer:
Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos: A apenas 5 minutos de carro. Ideal para os amantes de surf, vela, paddle, caminhadas no passadiço e dias de praia em família. Centro das Caldas da Rainha: A escassos minutos, com acesso rápido a escolas, hospitais, centros comerciais e a famosa Praça da Fruta. Vila Histórica de Óbidos: A cerca de 10-12 minutos de distância.
Acessos: Fácil ligação à A8, estando a cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa.