Moradia independente à venda na Avenida Engenheiro Duarte Pacheco

Algumas casas distinguem-se pela sua arquitetura. Outras, pela sua localização. E existem propriedades raras que conseguem reunir espaço, privacidade, conforto e um enquadramento natural verdadeiramente privilegiado. Esta moradia reúne tudo isso.

Com 484 m² de área de construção, esta moradia T4, com potencial para criar um quinto quarto, oferece uma experiência residencial diferenciadora na Torreira, combinando áreas generosas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada entre a ria e o mar. Um refúgio privado pensado para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, sem abdicar do conforto e da funcionalidade.

No interior, as divisões amplas, a luminosidade natural e os acabamentos de qualidade criam uma atmosfera de sofisticação discreta. A zona social destaca-se pela ligação harmoniosa entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha contemporânea, recentemente renovada e equipada com eletrodomésticos Bosch. A fluidez entre estes espaços proporciona um ambiente acolhedor, ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.

A moradia dispõe de quatro quartos em suíte, distribuídos pelos dois pisos principais. No rés do chão, duas amplas suítes proporcionam comodidade e acessibilidade. No piso superior, encontram-se mais duas suítes, complementadas por uma magnífica divisão multifuncional, com acesso a uma generosa varanda e vistas privilegiadas sobre a ria. Este espaço versátil pode ser adaptado a diferentes necessidades, seja como sala de estar privada, escritório, estúdio ou quarto adicional, sempre com a paisagem envolvente como cenário de fundo.

No exterior, o jardim cuidado, a piscina e a zona de churrasqueira totalmente equipada prolongam a experiência de habitação para além do interior. Pensado para desfrutar dos dias de sol, conviver com a família e os amigos ou simplesmente apreciar a tranquilidade da envolvente, este espaço oferece privacidade e conforto ao longo de todo o ano.

A cave acrescenta uma dimensão adicional à propriedade, dispondo de uma ampla divisão multifuncional, uma casa de banho com possibilidade de instalação de duche, uma garagem de dimensões generosas, zonas de arrumação adicionais e compartimentos técnicos. Estes espaços oferecem uma elevada versatilidade, permitindo conciliar áreas de lazer e bem-estar com soluções práticas de arrumação e estacionamento.

O conforto é reforçado por um conjunto abrangente de equipamentos, incluindo uma bomba de calor ar-água Samsung de última geração, responsável pelo sistema de aquecimento central, unidades de ar condicionado Samsung, aspiração central e sistema de segurança. A cozinha e a lavandaria encontram-se totalmente equipadas, enquanto o sistema de rega automática, alimentado por um furo de água privativo, contribui para a manutenção dos espaços verdes.

Uma localização que faz toda a diferença

A apenas dois minutos a pé da marginal da ria e da marina da Torreira, e a cerca de dez minutos da praia e da reserva natural de São Jacinto, a moradia beneficia de uma ligação excecional à natureza. Passeios junto à água, dias de praia e momentos de tranquilidade passam a fazer parte do quotidiano.

O acesso à praia da Barra através da travessia de ferry permite explorar ainda mais a costa envolvente. A travessia demora apenas sete minutos, proporcionando uma ligação rápida e conveniente para quem se desloca em direção a Aveiro e tornando as deslocações à cidade simples e agradáveis.

As cidades de Aveiro e do Porto encontram-se ambas a aproximadamente 45 km por estrada, permitindo desfrutar da serenidade de uma localização costeira sem perder a proximidade aos principais centros urbanos, culturais e empresariais.

Com quatro quartos em suíte, a possibilidade de criar um quinto quarto e uma área de construção total de 484 m², esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela versatilidade dos espaços e pelo.