Prédio de uso misto à venda na Rua de Cedofeita

Prédio para Reabilitação com Potencial de Ampliação | Rua de Cedofeita, Porto

Prédio para reabilitação, localizado na Rua de Cedofeita, numa zona central e valorizada da cidade do Porto.

Com uma área bruta privativa total de 131 m², distribuída por 3 pisos, o imóvel apresenta potencial para reabilitação e desenvolvimento de um projeto habitacional.
Destaca-se pela possibilidade de conversão do espaço comercial do rés do chão em habitação, bem como pelo potencial de ampliação do edifício em mais um piso, existindo ainda a possibilidade de acrescentar um segundo piso adicional, sujeita a confirmação de viabilidade urbanística.

Características principais
- Prédio com 3 pisos; Área bruta privativa total de 131 m²;
- Área de implantação de 49 m²;
- Área total do terreno de 49 m²;
- Imóvel inscrito na matriz anteriormente a 1951;
- Propriedade total, com divisões suscetíveis de utilização independente;
- Espaço comercial no rés do chão, com possibilidade de conversão em habitação;
- Potencial de ampliação em mais um piso;
- Possibilidade de um segundo piso adicional, sujeita a confirmação de viabilidade urbanística;
- Imóvel a necessitar de obras de reabilitação.

O prédio beneficia de uma localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes públicos.


A localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, e as possibilidades de reabilitação e ampliação tornam este imóvel uma opção interessante para investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial no centro do Porto, seja para venda ou arrendamento.