Terreno à venda na Rua Nossa Senhora do Livramento s/n

TERRENO URBANO EM SERZEDO – 242 m² PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA DE SONHO!

� TERRENO URBANO EM SERZEDO – 242 m² PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA DE SONHO!

� Rua Nossa Senhora do Livramento, Serzedo – Vila Nova de Gaia

Imagine construir a sua casa de sonho, desenhada à sua medida e pensada para o conforto de toda a família!

Apresentamos este terreno urbano, plano com 242 m², localizado em Serzedo, uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia unifamiliar de rés do chão e 1.º andar.

✨ O espaço ideal para dar vida ao seu projeto!

Com 242 m² de área, e com uma excelente exposição solar (Norte/Sul/Poente), este terreno permite-lhe idealizar uma casa à sua medida, com espaços funcionais, conforto e a possibilidade de criar um lar verdadeiramente seu, com bastante iluminação natural.

� Principais vantagens

242 m² de terreno urbano, para desenvolver o seu projeto habitacional.

Potencial para moradia de RC + 1.º andar, sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e das condições de construção aplicáveis.

Localização residencial em Serzedo, numa zona com referências e serviços nas proximidades.

Liberdade para projetar a sua futura casa, escolhendo a distribuição dos espaços e os acabamentos ao seu gosto.

� Pontos de interesse nas proximidades

A localização oferece acesso a vários pontos de interesse do quotidiano, incluindo:

� Escola Básica do Outeiro — a cerca de 360 metros.

⛪ Capela de Nossa Senhora do Livramento — a cerca de 207 metros.

☕ Café S. Mamede — a cerca de 500 metros.

�️ Comércio e serviços locais — nas imediações, para maior comodidade no dia a dia.

� O primeiro passo para a casa que sempre idealizou!

Se procura um terreno para construir a sua futura habitação, esta poderá ser a oportunidade certa para começar a concretizar os seus planos.

Imagine a sua família a crescer numa casa criada por si, com os espaços de que precisa e os detalhes que fazem a diferença.

� Não deixe esta oportunidade escapar!

Agende já a sua visita, venha conhecer o terreno no local e descubra o potencial para o seu próximo projeto imobiliário.

Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita! Refira por favor a referência MINDFUL do anúncio para melhor identificação.

� Transportes e acessibilidades — hoje e no futuro

A localização em Serzedo beneficia de ligações rodoviárias e de transportes públicos, oferecendo alternativas para as deslocações do dia a dia.

Transportes disponíveis na região:

� Autocarros UNIR: ligações de Serzedo a diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e interfaces de transporte, com percursos que permitem aceder à rede de metro.

� Metro do Porto: acesso à rede através de estações como Santo Ovídio e Jardim do Morro, mediante ligação em autocarro ou deslocação de carro.

� Mobilidade rodoviária: possibilidade de realizar deslocações de viatura própria para Gaia, Porto e outras localidades da Área Metropolitana.

� Perspetivas futuras de mobilidade

Vila Nova de Gaia tem em desenvolvimento planos para melhorar a mobilidade e as ligações entre o interior do concelho, o litoral e a rede de transportes estruturantes. Entre as iniciativas anunciadas encontram-se projetos de novas vias estruturantes e propostas de articulação com futuras ligações de metrobus. Estas medidas poderão contribuir para melhorar a conectividade do concelho, embora os seus prazos e impactos específicos em Serzedo dependam da concretização dos projetos.

Uma localização a considerar por quem procura construir casa em Serzedo, conciliando um projeto habitacional próprio com ligações aos principais centros urbanos da região.

� A pensar no futuro da mobilidade!

Localizado em Serzedo, este terreno beneficia da sua inserção no concelho de Vila Nova de Gaia, que será servido pela futura Linha de Alta Velocidade Porto–Lisboa, com uma nova.