Terreno à venda na Rua Nova

Em Aranha de Baixo, na freguesia de Vimieiro, concelho de Arraiolos, encontra este terreno rústico
com cerca de 7,5 hectares, onde a tradição agrícola alentejana se alia a diferentes possibilidades de
exploração rural.
A propriedade integra um olival tradicional de aproximadamente 2,43 hectares, composto por
oliveiras da variedade Galega, com idade estimada entre 30 e 50 anos.
A restante área é composta por cerca de 5,33 hectares de cultura arvense, permitindo dar
continuidade à atividade agrícola ou explorar outras culturas adequadas às características do
terreno.
Características principais
• Área total de aproximadamente 7,5 hectares;
• Olival tradicional da variedade Galega, em exploração;
• Cerca de 5,33 hectares de cultura arvense;
• Poço para acesso a água;
• Torre de eletricidade nas imediações, possibilidade de ligação sujeita à avaliação tecnica;
• Servidão de passagem registada;
• Localização em Vimieiro, Arraiolos, distrito de Évora.
Potencial para um projeto rural
Para além da vertente agrícola, a propriedade poderá interessar a quem procura um terreno no
Alentejo para desenvolver um projeto ligado à exploração agrícola, a instalações de apoio à
atividade ou ao turismo em espaço rural.
Segundo informação da Câmara Municipal de Arraiolos, o Plano Diretor Municipal admite
determinadas utilizações, incluindo instalações agrícolas, habitação própria de proprietárioagricultor
e empreendimentos turísticos, desde que cumpridos os requisitos aplicáveis.
O terreno encontra-se abrangido por condicionantes de ordenamento, incluindo Reserva Ecológica
Nacional (REN) e, parcialmente, Reserva Agrícola Nacional (RAN). Qualquer construção ou
utilização pretendida depende da confirmação da viabilidade do projeto, dos procedimentos de
licenciamento e dos pareceres das entidades competentes.
Situada numa zona rural do concelho de Arraiolos, esta propriedade oferece uma base para quem
valoriza a atividade agrícola, o olival tradicional e a possibilidade de investir num projeto ligado ao
campo alentejano.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

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