Apartamento T5 à venda na Rua do Campo Alegre

Vende-se Apartamento T4+1 | Campo Alegre – Porto | 234 m²

Áreas generosas, construção Ferreira dos Santos e localização em frente à futura estação de Metro da Linha Rubi.

Apartamento T4+1 situado na Rua do Campo Alegre, no Porto, inserido num edifício da década de 1980, construído pelo reconhecido promotor Ferreira dos Santos, conhecido pela qualidade de construção e pelas áreas generosas das suas habitações.

Com uma área bruta total de 234 m², dos quais aproximadamente 200 m² correspondem ao apartamento, destaca-se pela amplitude das divisões e excelente distribuição dos espaços.

A zona social dispõe de uma sala de estar e jantar com cerca de 40 m² e varanda. A zona privativa é composta por quatro quartos, com áreas entre 14 m² e 16 m², dois deles com varanda, e duas casas de banho completas.

A cozinha dispõe de lavandaria e acesso a um quarto adicional (+1), com luz natural e casa de banho privativa, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou apoio doméstico.

O apartamento possui ainda duas entradas independentes, principal e de serviço, esta configuração, característica dos apartamentos de segmento superior da época, permite uma maior funcionalidade e separação entre as diferentes áreas da habitação, três varandas, um lugar de garagem e um arrumo generoso. O edifício dispõe de dois elevadores.

Localização privilegiada

Situado numa zona central do Porto, próximo do Jardim Botânico, das faculdades da Universidade do Porto, de comércio e serviços, com excelentes acessos à VCI e à Ponte da Arrábida.

Um dos principais destaques é a localização mesmo em frente à futura estação de Metro da Linha Rubi, uma importante mais-valia em termos de mobilidade e com elevado potencial de valorização futura.

Estado de conservação

O apartamento encontra-se habitável, embora beneficie de algumas obras de modernização, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar uma habitação de grandes dimensões numa localização privilegiada.

Uma oportunidade para quem valoriza espaço, qualidade de construção e centralidade, com elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a IMOBILIARE.