Moradia em banda à venda na Rua Gomes de Amorim, 9

Moradia T5 Histórica no Coração de Sintra | Garagem e Vistas para o Castelo dos Mouros e o Palácio da Vila

Uma propriedade com história, carácter e potencial para um projeto verdadeiramente singular.

Há casas que se distinguem pela arquitetura. Outras, pela localização. E há propriedades raras que reúnem história, identidade e possibilidades únicas.

Construída no século XIX, na emblemática Rua Gomes de Amorim, junto à Biblioteca de Sintra, esta moradia integra o património arquitetónico de uma das zonas históricas mais características da vila, associada à Correnteza e ao desenvolvimento da linha ferroviária de Sintra, inaugurada em 1887.

A propriedade preserva a fachada e a traça arquitetónica originais, em harmonia com o ambiente histórico envolvente. Das suas janelas, desfrutam-se vistas sobre dois dos mais emblemáticos monumentos de Sintra: o Castelo dos Mouros e o Palácio da Vila.

Com aproximadamente 300 m² de área de construção, distribuídos por quatro pisos, num lote de 140 m², esta moradia T5 destaca-se pela amplitude dos espaços e pela versatilidade da sua configuração. O sótão dispõe ainda de quatro divisões adicionais, oferecendo possibilidades complementares de utilização.

A cave integra uma garagem, um atributo particularmente valioso no centro histórico. No piso térreo encontram-se a cozinha com copa e despensa, a sala de jantar, uma ampla sala de estar, um escritório, uma lavandaria e uma casa de banho social. O primeiro andar é composto pelos quartos e por uma ampla casa de banho. No sótão, as quatro divisões poderão ser adaptadas às necessidades de um futuro projeto, mediante as condições técnicas e legais aplicáveis.

A moradia esteve habitada e apresenta atualmente necessidade de obras de remodelação e atualização. Esta circunstância permite ao futuro proprietário repensar os espaços, modernizar os interiores e valorizar a propriedade, preservando os elementos arquitetónicos que lhe conferem autenticidade. A intervenção deverá ser precedida das avaliações técnicas necessárias e, quando aplicável, das autorizações legalmente exigidas.

Pelas traseiras, a propriedade beneficia de acesso por uma rua tranquila, de circulação essencialmente local. A localização permite explorar Sintra a pé, mantendo a comodidade de acesso automóvel e a vantagem de dispor de garagem.

A moradia conta ainda com vidros duplos e sistema de alarme.

Uma propriedade. Diferentes possibilidades.

Pela sua localização, dimensão e carácter histórico, esta moradia poderá constituir uma oportunidade para uma família que ambicione criar uma residência distinta no coração de Sintra ou para um investidor que pretenda estudar o desenvolvimento de um projeto de alojamento de charme, boutique hotel ou outro conceito de hospitalidade.

Qualquer eventual utilização turística ou comercial estará sujeita à viabilidade urbanística, às características do imóvel e às autorizações e requisitos legais aplicáveis.

No coração histórico de Sintra, existem propriedades cuja identidade não pode ser replicada. Esta é uma oportunidade de recuperar, valorizar e dar continuidade à história de uma delas.

Descubra o potencial desta propriedade e imagine o que poderá criar.
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