Apartamento T3 à venda nas Caselas

Apartamento T3 nas Torres do Restelo, Belém – Investimento com Rendimento de Arrendamento
Apartamento T3 situado nas Torres do Restelo, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa. 
O imóvel encontra-se sujeito a um contrato de arrendamento vitalício, com uma renda mensal de 750 €. Esta particularidade representa uma oportunidade para investidores com uma perspetiva de longo prazo, que procuram conjugar um rendimento regular de arrendamento com potencial de valorização patrimonial futura. 
Com 108,90 m² de área útil e 123,20 m² de área bruta, o apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho e duas varandas fechadas, complementados por lugar de garagem privativo e arrecadação. 
O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, mantendo a solidez e as características da construção original. 
A localização constitui um dos seus principais atributos. Situado numa zona residencial tranquila, entre o Rio Tejo e o Parque Florestal de Monsanto, beneficia da proximidade aos principais acessos rodoviários, serviços e equipamentos da cidade. 
A localização consolidada das Torres do Restelo, aliada à oferta limitada de imóveis nesta zona de Lisboa, reforça o interesse desta oportunidade para investidores que privilegiam a preservação e a valorização patrimonial a longo prazo. 
Características do Imóvel

Três quartos
Duas casas de banho
Duas varandas fechadas
Lugar de garagem privativo no edifício
Arrecadação
Aquecimento individual
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Ano de construção: 1978 

Edifício

2.º andar
Elevador 

Uma oportunidade de investimento imobiliário numa localização privilegiada de Lisboa, com rendimento de arrendamento existente e potencial de valorização a longo prazo. 
Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. 
"A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."
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3-Bedroom Apartment in Torres do Restelo, Belém – Investment Property with Rental Income
3-bedroom apartment located in Torres do Restelo, one of Lisbon’s most prestigious and established residential areas. 
The property is subject to a lifetime tenancy agreement, generating a monthly rental income of €750. This represents an opportunity for long-term investors seeking to combine regular rental income with the potential for future capital appreciation. 
Offering 108.90 sqm of usable floor area and 123.20 sqm of gross floor area, the apartment features three bedrooms, two bathrooms, and two enclosed balconies, complemented by a private parking space and a storage room. 
The property is in very good condition, retaining the solid construction and original characteristics of the building. 
Location is one of its key advantages. Situated in a peaceful residential neighbourhood between the Tagus River and Monsanto Forest Park, the apartment benefits from convenient access to Lisbon’s main roads, services, and amenities. 
The established reputation of Torres do Restelo, combined with the limited supply of properties in this part of Lisbon, further enhances its appeal to investors focused on long-term wealth preservation and capital appreciation.
Property Features

Three bedrooms
Two bathrooms
Two enclosed balconies
Private parking space within the building
Storage room
Individual heating
Accessibility for people with reduced mobility
Year of construction: 1978 

Building

2nd floor
Lift 

A real estate investment opportunity in a prime Lisbon location, offering existing rental income and long-term capital appreciation potential. 
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"The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding.".