Arrendamento de apartamento T2 na Travessa Nova das Chieiras

Este Apartamento T2, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, encontra-se mobilado e destaca-se pela vista mar, proximidade à praia e orientação solar Norte/Sul. O imóvel é composto por duas suítes, três casas de banho (duas privativas e uma de serviço), sala, cozinha equipada e duas varandas. Dispõe ainda de garagem para uma viatura, contando com equipamentos como domótica, ar condicionado, bomba de calor e painéis solares. Ano de construção: 2023

Licença de Utilização: 440/23
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
·Proximidade às praias de Canidelo e Lavadores
· Bons acessos às principais vias rodoviárias
· Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto
· Proximidade à Afurada e à zona ribeirinha do Douro
· Transportes públicos disponíveis na freguesia

Ensino e formação:
· Estabelecimentos de ensino na freguesia e nas zonas envolventes
· Acesso a escolas, creches e outros equipamentos educativos

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços na envolvente
· Restaurantes, cafés e espaços de restauração junto à zona costeira
· Acesso a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade às praias de Canidelo e Lavadores
· Vista para o mar
· Passeios pedonais e ciclovias ao longo da frente marítima
· Proximidade à Marina da Afurada e à Reserva Natural Local do Estuário do Douro
· Duas varandas
· Orientação solar Norte/Sul

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Bomba de calor
· Domótica
· Painéis solares
· Estores elétricos
· Roupeiros
· Vidros duplos
· Vídeo porteiro
· Elevador
· Cozinha equipada
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 1 viatura

Classe Energética: A+

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ref: 219/26.