Apartamento T2 à venda na Rua dos Morangueiros

T2 com aproveitamento de sótão | Rinchoa | 76 m² + 44 m² de sótão
Apresentamos este apartamento T2 localizado no centro da Rinchoa, numa das principais avenidas da localidade, a apenas cerca de 2 minutos da estação de comboios.
Com 76 m² de área de habitação, o imóvel destaca-se ainda pelo aproveitamento de um sótão com aproximadamente 44 m², proporcionando uma área adicional de utilização bastante versátil.
O apartamento dispõe de dois quartos e de uma distribuição funcional, contando com duas casas de banho no total.
O sótão constitui uma das principais mais-valias desta propriedade. Com cerca de 44 m², casa de banho e arrecadação, apresenta um excelente potencial para ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, podendo, mediante as condições legais aplicáveis, ser transformado num espaço complementar à habitação, nomeadamente numa confortável suite, escritório, sala de lazer ou zona de apoio familiar.
O imóvel encontra-se inserido num edifício construído em 1989, correspondendo a este apartamento o 4. º andar, sem elevador.
A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situado no centro da Rinchoa, numa avenida principal e beneficiando de vista desafogada, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos.
A proximidade à estação de comboios, a cerca de 2 minutos, permite uma deslocação rápida e conveniente, constituindo uma mais-valia para quem privilegia os transportes públicos e a proximidade aos principais eixos de acesso.
A conjugação entre a área do apartamento, o espaço adicional proporcionado pelo sótão, a localização central e a proximidade aos transportes torna este imóvel uma solução com elevado potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.
Principais características:
- T2
- 76 m² de área de habitação
- Sótão com aproximadamente 44 m²
- 2 casas de banho
- Arrecadação no sótão
- Potencial para criação de suite ou outro espaço complementar
- 4. º andar
- Edifício sem elevador
- Construção de 1989
- Vista desafogada
- Localização central na Rinchoa
- Cerca de 2 minutos da estação de comboios
- Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes
- Boas acessibilidades
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!  .