Quinta à venda na Rua Serpa Pinto s/n

Propriedade Única em Sintra | Excelente Oportunidade de Investimento com 6 Apartamentos Independentes.

Descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora em Sintra, onde o potencial de investimento se alia à tranquilidade, ao charme histórico e à beleza natural de uma das localidades mais emblemáticas de Portugal.

Implantado num terreno com 689 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e configuração pouco comum: é composto por 6 apartamentos totalmente independentes, uma característica que oferece diversas possibilidades de exploração e rentabilização. Atualmente, 5 apartamentos encontram-se arrendados, proporcionando rendimento desde o primeiro momento, enquanto o sexto é ocupado pela proprietária, ficando, no entanto, disponível no dia da escritura.

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento potencial, diversificação de receitas e perspetivas de valorização numa localização de elevada notoriedade nacional e internacional.

Uma propriedade com carácter, espaço e múltiplas possibilidades
Para além das seis unidades habitacionais, o imóvel dispõe de um espaço exterior generoso, com diferentes áreas de lazer e elementos que lhe conferem um carácter único.

No exterior, encontrará:
Árvores de fruto, que acrescentam um ambiente natural e acolhedor.
Adega, um espaço com carácter tradicional e potencial para diferentes utilizações, sujeito às condições aplicáveis.
Garagem com acesso direto pelo interior da habitação principal, proporcionando maior comodidade no dia a dia.
Churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio.
Mirante com vistas desafogadas, perfeito para apreciar a paisagem envolvente.
Quintal amplo, com espaço para usufruir do ar livre, criar zonas de descanso ou valorizar a componente exterior da propriedade.
A combinação entre as áreas habitacionais e os espaços exteriores confere a este imóvel uma versatilidade difícil de encontrar, permitindo conciliar investimento imobiliário, conforto e qualidade de vida.

Distribuição das seis unidades habitacionais
Apartamento principal — T3 com 145 m²
A habitação principal distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e funcionalidade, oferecendo um ambiente confortável e uma ligação prática aos restantes espaços da propriedade.

É composta por:

Sala ampla com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano.
Cozinha equipada com forno e placa.
Três quartos.
Duas casas de banho, uma com banheira e janela e outra com poliban.
Janelas com vidros duplos.
Vista desafogada.
Acesso direto à garagem pelo interior.
Atualmente ocupada pela proprietária, esta unidade ficará livre no dia da escritura, permitindo ao futuro proprietário decidir a sua utilização de acordo com os seus objetivos, seja para habitação própria, arrendamento ou outra modalidade legalmente admissível.

Os restantes cinco apartamentos
A propriedade integra ainda cinco unidades independentes, com tipologias variadas, adequadas a diferentes necessidades habitacionais:

T2 — 88 m²
T3 — 96 m²
T1 — 48 m²
T1 — 44 m²
T1 — 42 m²
A diversidade de tipologias permite chegar a diferentes perfis de arrendatários, contribuindo para uma estratégia de investimento mais flexível.

Sintra — Uma localização de prestígio e procura permanente
Viver ou investir em Sintra é beneficiar de uma localização com identidade própria, reconhecida pela riqueza histórica, pelo património arquitetónico e pela envolvente natural de rara beleza.

Classificada como Património Mundial pela UNESCO, Sintra é internacionalmente conhecida pelos seus palácios românticos, castelos, jardins históricos e paisagens verdejantes. A combinação entre a Serra de Sintra, o seu património cultural e a proximidade de Lisboa torna esta região particularmente atrativa para residentes, visitantes e investidores.