Prédio à venda em Águeda

Prédio para Reabilitação no Centro de Águeda | Rés do Chão, 1. º, 2. º Andar e Águas Furtadas

Prédio urbano para reabilitação, localizado no centro de Águeda, composto por rés do chão, primeiro andar, segundo andar e águas furtadas.
Trata-se de uma oportunidade de investimento numa localização central, com forte procura habitacional e comercial. A estrutura em altura, distribuída por quatro pisos, permite diferentes soluções de aproveitamento, nomeadamente a criação de várias frações autónomas para habitação, a combinação de comércio ou serviços no piso térreo com habitação nos pisos superiores, ou a reconversão para outros usos, sujeita a aprovação camarária.
A localização central garante proximidade a comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e transportes, bem como acesso rápido às principais vias de comunicação, fatores determinantes para o arrendamento e a valorização do imóvel.
A reabilitação urbana pode ainda beneficiar de enquadramento fiscal e de incentivos específicos, a confirmar junto das entidades competentes.

Características:
Prédio urbano para reabilitação
Rés do chão, 1. º andar, 2. º andar e águas furtadas
Localização central em Águeda
Potencial para habitação, comércio ou serviços
Ideal para investidores e promotoresPara mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

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