Prédio residencial à venda na Rua São Filipe, 22

Oportunidade – Prédio 3 frações

Resumo das necessidades/condições da Oportunidade:

Prédio de 3 frações com necessidade de obras de remodelação (habitável no estado atual);
Duas das três frações encontram-se arrendadas, uma com saída em março de 2027 (já acordada), a segunda encontra-se com contrato sem termo, no entanto, existe um processo de despejo em estado avançado;
Necessidade de legalização do projeto e respetiva constituição de propriedade horizontal.

Apresentação do edifício:

3 frações T2 de 70m2 + logradouro e terreno de área total apróx. 500 m2 afeto à fração inferior;
Todos os pisos tem luz natural;
Prédio independente;
Ano de construção 1988;
Zona ARU

Localizada nos subúrbios de Loures, este prédio oferece proximidade a várias comodidades essenciais. A poucos minutos, encontrará:

Acessos à A8 (25min Lisboa)
Escola Básica da Fonte Santa (377 m)
Farmácia (497 m)
Hospital Beatriz Ângelo (2.721 m)
Restauração (inferior a 1000 m)
Acesso a transportes públicos, várias paragens de autocarro nas proximidades

A localização proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de adquirir este prédio para uso próprio, arrendamento ou investimento imobiliário, numa zona em alta espanção e valorização como Loures.

Não perca a chance de visitar este imóvel!