Moradia independente à venda na Rua Principal, 29

Moradia para Recuperar / Habitação, Comércio e Arrumos / Pocariça

Descrição do imóvel:
Moradia térrea para recuperar, inserida num terreno com 819,8m², com árvores de fruto e logradouro. O imóvel apresenta potencial para habitação própria ou investimento, permitindo explorar diferentes possibilidades de recuperação e valorização. A propriedade é composta por três artigos matriciais distintos, correspondentes a habitação, comércio e arrecadações e arrumos, uma característica que poderá representar uma mais-valia para quem procura espaço e versatilidade.

Nota: dispõe de isenção de licença de utilização.

Localização e envolvente
Situada em Pocariça, freguesia de Maceira, a 10 minutos da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. De fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, comércio, cafés, restaurantes, pastelarias e escolas.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Moradia térrea para recuperar
- Área total de 819,8 m²
- Logradouro
- Árvores de fruto
- Ambiente de campo
- Afetação a habitação, comércio e arrecadações e arrumos
- Potencial de valorização
- Dispõe de licença de utilização

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
Habitação:
- Área total do terreno: 660,1000 m²
- Área de implantação: 211,5000 m²
- Área bruta de construção: 211,5000 m²
- Área bruta dependente: 91,3000 m²
- Área bruta privativa: 120,2000 m²

Comércio:
- Área total do terreno: 125,3000 m²
- Área de implantação: 114,4000 m²
- Área bruta de construção: 114,4000 m²
- Área bruta dependente: 15,4000 m²
- Área bruta privativa: 99,0000 m²

Arrecadações e arrumos:
- Área total do terreno: 34,4000 m²
- Área de implantação: 34,4000 m²
- Área bruta de construção: 34,4000 m²
- Área bruta privativa: 34,4000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 171,67€ (anual)
- VPT: 57.224,51€

***

Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.