Moradia em banda à venda na Rua Professor Duarte Leite

Moradia Bi-Familiar em Paranhos - Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma moradia bi-familiar com enorme potencial, localizada em Paranhos, Porto, numa zona de excelente acessibilidade e próxima de todos os serviços essenciais. Este imóvel de 1972, construído por 3 pisos, oferece uma área total bruta de 325 m² assente num terreno de 282 m², ideal para famílias que procuram espaço e conforto.

Cada fogo é composto por 3 quartos e 2 casas de banho, garantindo funcionalidade e privacidade para os residentes. A propriedade inclui garagem com wc privativo para cada fogo, varanda e jardim que permitem desfrutar de momentos ao ar livre. Os armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento, zonas sociais e privativas bem distribuídas.

Embora necessite de obras de recuperação, este imóvel apresenta um excelente potencial para conversão em várias frações, tornando-se numa oportunidade valiosa para investidores.

A localização é estratégica: fica a apenas 771 m da Universidade do Porto, 735 m do Centro Comercial Ariane, e junto ao Jardim de Belém, perfeito para passeios em família. O Centro Hospitalar Universitário de São João situa-se a 1 254 m, e nas imediações encontram-se várias escolas, farmácias e supermercados. As paragens de autocarro e estações de comboio ficam a curta distância, facilitando a mobilidade.

Com orientação Este-Oeste, este imóvel oferece luminosidade natural durante todo o dia.

Não perca esta oportunidade única em Paranhos!