Apartamento T3 à venda na Rua Pedro Bandeira Freire, 1

T3 em fase final de construção no Edifício Horizonte, no Lumiar. Fica ao lado do novo empreendimento MIMA, a 20 metros da Alameda das linhas de Torres.
Muito perto do Estádio de Alvalade, da estação de Metro do Campo Grande e do novo empreendimento Campo Novo.
Venda por cedência da posição contratual em contrato-promessa de compra e venda. A conclusão da obra está prevista para novembro de 2026 e a escritura para o início de 2027, diretamente com o promotor.

A fração (2. º andar):
•3 quartos, um deles em suite, todos com roupeiros
•Sala comum de 37,75 m² com saída para a varanda
•Cozinha de 10,80 m², equipada
•2 casas de banho completas
•Varanda de 15,25 m² ao longo da fachada
•Exposição nascente, poente e sul
Áreas:
•Área bruta privativa: 140 m² (incluindo varanda)
•2 lugares de estacionamento (12,50 m² e 11,25 m²), com acesso muito fácil
•Arrecadação de 3,05 m², no piso -2

Acabamentos e equipamentos:
•Pavimento em madeira de carvalho multicamada
•Microcimento nas casas de banho
•Louças Rubicer e torneiras Imex
•Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa e frigorífico combinado, tudo Bosch Série 4
•Ar condicionado multi-split Haier
•Painel solar com termossifão para águas quentes
•Caixilharia em alumínio com vidro duplo
•Isolamento térmico exterior (sistema ETICS / cappotto)
•Classe energética A (pré-certificado energético)

O edifício:
•2 elevadores
•Estacionamento com elevador de viaturas, com baterias e gerador para falhas de energia
•Sala de condomínio

Localização:
•Estádio de Alvalade a 2 minutos
•Metro do Campo Grande a cerca de 7 minutos a pé
•Parque da Quinta das Conchas a 10 minutos a pé
•Acesso rápido à 2. ª Circular, A1, A5 e aeroporto (cerca de 5 minutos)

Preço total: 897.000 €. Inclui o valor pago pela cedência e o remanescente a pagar ao promotor na escritura.
Imagens 3D meramente ilustrativas
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Antes de publicar:
•Renders: são do promotor. Na carta já pergunta que materiais pode usar na divulgação, por isso convém esperar pela resposta ou, pelo menos, manter a nota meramente ilustrativas.
•Fotografias da obra: quando as tirar, ponha-as primeiro no anúncio. No Idealista as fotografias reais costumam ter mais impacto do que os renders.
•Lugar n. º 2: tem 2,25 m de largura, um pouco apertado para carros grandes. Não o refiro no texto, mas é bom saber se lhe perguntarem.