Apartamento T3 à venda na Avenida do Bessa s/n

Apartamento de Luxo na Boavista com 2 Lugares de Garagem (Opção Mobilado)

Imóvel pode ser vendido totalmente vazio, existindo contudo a possibilidade de negociar a inclusão do mobiliário de design moderno, ideal para quem procura uma solução chave na mão.

Com 157 m² de área bruta e uma construção de excelência (2014), o imóvel destaca-se pela sua planta perfeitamente funcional.

Destaques do Imóvel:
Área de Acolhimento e Entrada:
O apartamento recebe-o através de um hall de entrada de 9 m² com roupeiro de apoio, fazendo a distribuição imediata para a zona social.

Sala Ampla (42 m²): Uma divisão generosa com exposição solar a Sul, perfeita para criar dois ambientes distintos (estar e jantar) e receber com total conforto.

Cozinha (14 m²): Orientada a Nascente, com excelente capacidade de arrumação e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch:

- Placa vitrocerâmica
- Forno e Exaustor
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Frigorifico combinado

Lavandaria Independente:

Espaço prático de tratamento de roupa adjacente à cozinha, equipado com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

WC de Serviço: Instalação sanitária social estrategicamente localizada para apoiar toda a área de entrada e salas.

Zona Privada (Instalada em total privacidade):

Master Suíte (26 m²): O quarto principal da casa, dotado de um walk-in closet dedicado.

Quartos Adicionais: Dois quartos confortáveis (13 m² e 14 m²), ambos com roupeiros embutidos e exposição solar a Nascente.

Casa de Banho Completa: Totalmente equipada para dar apoio exclusivo aos dois quartos secundários.

Conforto Térmico e Conveniência:
Climatização completa com ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões.

Pavimento flutuante de alta resistência e aquecimento de águas por caldeira a gás.

Dois lugares de garagem lado a lado, garantindo um estacionamento rápido, lado a lado e sem manobras complexas.

Este é um ativo imobiliário seguro, numa das zonas mais valorizadas e centrais da cidade. Ideal para quem exige qualidade de vida urbana com centralidade, segurança e excelente exposição solar.

Localização Estratégica e Conetividade Eficiente

Situado no coração da Boavista, o imóvel beneficia de uma envolvência tranquila mas perfeitamente conectada.

Com acesso imediato à VCI, a ligação às principais artérias da cidade e autoestradas nacionais faz-se em escassos minutos.

Para além disso, a mobilidade é potenciada por uma rede de transportes completa, com destaque para a proximidade ao Metro e à nova e inovadora linha de Metrobus da Avenida da Boavista, que liga rapidamente a Rotunda da Boavista à Foz do Douro e a Matosinhos.

A Envolvente Perfeita para as Famílias

A envolvência do edifício foi planeada para facilitar o quotidiano ao mais alto nível.
A escassos metros encontram-se as escolas públicas e colégios privados de maior referência na cidade, conceituados centros de estudos, supermercados de gama de referência e um comércio local vibrante.

A oferta gastronómica é igualmente rica, estendendo-se desde os cafés de especialidade e pastelarias premium aos restaurantes mais reputados da zona.

Bem-Estar, Desporto e Estilo de Vida Ativo

Promovendo um estilo de vida focado na saúde e no equilíbrio, a zona oferece um leque inigualável de infraestruturas.

Destaca-se a proximidade ao Complexo Desportivo do INATEL (Parque Desportivo de Ramalde), com a sua moderna pista de atletismo e campos relvados, bem como a facilidade de acesso ao Parque da Cidade do Porto, o maior pulmão verde do país, ideal para atividades e desporto ao ar livre.

Para os cuidados diários de corpo e mente, a envolvente dispõe ainda de ginásios exclusivos e estúdios privados de Pilates e Yoga.

Agende a sua visita exclusiva e conheça este excelente apartamento na Bessa Leite.