Arrendamento de moradia independente na Rua 25 de Abril, 540

Descubra este incrível andar moradia T3 no rés do chão, com 2 suites, Garagem fechada para 3 carros e quarto de arrumos, ou ainda possibilidade de fazer uma área de TV ou brinquedoteca, jardim, cozinha open space equipada, totalmente remodelado, que combina conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Situado em Briteiros Santo Estêvão e Donim, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região. Encontra-se a poucos minutos do centro das Caldas das Taipas, do AvePark e com excelentes acessos, permitindo chegar rapidamente à cidade de Braga. Está ainda a apenas 15 minutos da Universidade do Minho e a cerca de 20 minutos do centro histórico de Guimarães, tornando-o ideal para quem procura mobilidade e conveniência no dia a dia.

A zona é particularmente atrativa pela sua proximidade a diversas infraestruturas:

Educação:
Nas redondezas encontrará várias opções de ensino, desde o pré-escolar ao secundário, como a ESCOLA BÁSICA DO 1.º CICLO COM JARDIM DE INFÂNCIA NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, o Colégio Nossa Senhora da Conceição e o Colégio Do Ave, além de escolas secundárias de referência como a Escola Secundária Francisco de Holanda. Esta diversidade facilita a vida familiar e educativa.

Saúde:
A poucos minutos encontra-se o Hospital de Guimarães, unidade de referência na região, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde.

Comércio e serviços:
A zona dispõe de várias opções de comércio local e supermercados, como o Supermercado Cardoso, o Minimercado A Lojinha e o Rosita Supermercados e também o Continente permitindo resolver o dia a dia com total conveniência.

Esta localização alia o melhor dos dois mundos: tranquilidade e natureza, com proximidade a centros urbanos e serviços essenciais.

O interior do imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e qualidade: dispõe de duas suites, sendo uma com closet, e um terceiro quarto, todos com roupeiros embutidos. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio ao quarto adicional.

A zona social apresenta uma moderna cozinha em open space, totalmente equipada com fogão, forno, exaustor e micro-ondas, integrada com uma ampla sala com excelente luminosidade natural. Inclui ainda lavandaria independente.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma excelente exposição solar (nascente/poente), garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

Como mais-valia, o imóvel dispõe de garagem para 3 carros e de uma divisão extra versátil, ideal para sala de cinema, espaço de lazer, brinquedoteca ou arrumos.

Equipado com ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos, este andar moradia oferece todo o conforto e eficiência que procura.

Se valoriza uma localização estratégica, com rápidos acessos a Braga, Guimarães e principais vias, aliada a um ambiente calmo, familiar e com todas as comodidades por perto, esta é a oportunidade perfeita para si.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
Renda 1.300,00 Euros

Pagamento de duas rendas e uma renda de caução
Apresentação de fiador

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!