Moradia independente à venda em N308, 2172

Moradia Individual T3+T1 Mobilada com Terreno de 1.592 m² em Amares

Apresentamos esta distinta moradia individual totalmente mobilada e equipada, implantada num generoso terreno de 1.592 m², em Bouro (Santa Marta), Amares.

Composta por dois pisos de utilização autónoma ou conjunta, alia privacidade, conforto e versatilidade — ideal quer para habitação própria permanente (familiar ou bifamiliar), quer para investimento com elevado potencial de rentabilidade turística ou arrendamento.

Rés-do-Chão (T1 Autónomo):
- Área Social: Ampla sala comum com 28 m², com espaço para zonas de estar e refeições, integrada com cozinha (14 m²) totalmente mobilada e equipada.
- Zona Privada: Quarto de dimensões generosas (20 m²) com cabine de duche privativa, complementado por uma casa de banho completa independente.
- Arrumos: Espaço dedicado com 32 m², ideal para despensa de apoio, arquivo ou arrumação sazonal.

Piso Superior (T3 Independente):
- Área Social: Duas salas de estar/refeições distintas (uma com saída direta para varanda), cozinha mobilada e equipada e um WC de serviço.
- Zona Privada: Três quartos confortáveis com luz natural, servidos por uma casa de banho completa. Exterior & Lote:
- Terreno plano com 1.592 m², perfeito para lazer exterior, instalação de piscina, cultivo biológico ou parqueamento para múltiplas viaturas.

Pontos-Chave & Especificações:
- Tipologia: Moradia Individual T3 + T1 (2 pisos com possibilidade de utilização independente ou conjunta)
- Área do Terreno: 1.592 m²
- Estado: Pronta a habitar, totalmente mobilada e equipada
- Acessos: Confrontação direta com a EN 308

Localização e Envolvente:
- Lazer: A 300 m das Piscinas Municipais de Bouro Santa Marta.
- Natureza: A 16 km da Marina de Rio Caldo / Albufeira da Caniçada (Parque Nacional da Peneda-Gerês).
- Centros Urbanos: A 9 km do centro de Amares, 3 kms da vila de Bouro (Santa Maria) e a 20 km de Braga.

Oportunidade ímpar pela flexibilidade de uso, rentabilidade e localização no Minho. Contacte-nos para mais detalhes ou para agendar a sua visita presencial.