Moradia geminada à venda na Rua José Niza, 15

Apresento-vos esta magnífica moradia T3+1 inserida na tranquila Quinta dos Cardais, uma zona residencial familiar que conta com segurança noturna e beneficia da proximidade exclusiva ao prestigiado Belas Clube de Campo.

Distribuída por 3 pisos, esta moradia foi pensada ao pormenor e apresenta acabamentos de excelência, constituindo uma combinação perfeita de espaço, conforto e funcionalidade para toda a família.

A distribuição da moradia por pisos faz-se da seguinte forma:

No Piso 0, encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço, uma casa de banho de serviço e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Siemens, nomeadamente micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, lava-loiça com 2 pias e trituradora, frigorífico e arca congeladora vertical, máquina de lavar louça e máquina de café. Esta cozinha possui ainda uma bancada para poder usufruir das refeições mais rápidas.

No exterior, encontramos o verdadeiro refúgio desta moradia: um terraço com uma zona de churrasqueira e uma agradável zona de estar para refeições e convívios, onde poderá usufruir ainda de um jacuzzi com capacidade para 6 pessoas. Este terraço tem a vantagem de possuir uma pérgola que cria zonas de sombra para os dias quentes de verão, bem como uma cobertura em toda a área para poder usufruir do espaço nos dias de inverno, criando, ao mesmo tempo, maiores momentos de privacidade.

No Piso 1, situa-se a zona mais privativa, com dois quartos luminosos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho de tamanho bastante generoso com 2 lavatórios e base de duche para partilhar, e de uma magnífica suíte com closet, casa de banho privativa e acesso a uma varanda.

No Piso -1, a cave alberga uma espaçosa garagem com capacidade para três carros, uma casa de banho de serviço equipada com base de duche, um escritório ideal para teletrabalho, uma lavandaria bastante funcional equipada com máquina de lavar e secar roupa, bancada com lavatório e armários para arrumação, a casa das máquinas e uma arrecadação.

A habitação destaca-se pelo conforto térmico absoluto, em que a climatização é feita através de bomba de calor ligada ao piso radiante em toda a casa (quente e frio), contando ainda com painéis solares e painéis fotovoltaicos para o aquecimento das águas e conversão da luz solar em autoconsumo elétrico, domótica avançada, aspiração central, alarme e videovigilância.

A poucos minutos de supermercados, escolas, farmácia, restauração e do Centro Comercial UBBO, e com transportes públicos nas imediações, esta moradia dispõe de excelentes acessos rodoviários (CRIL/CREL e A16), garantindo uma deslocação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais, unindo a conveniência urbana à qualidade de vida e ao contacto com a natureza.

Características e acabamentos:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
- Lavandaria equipada com máquina de Lavar e Secar roupa, lavatório e armários embutidos
- Sistema de aspiração central com depósito na garagem
- Sistema de piso radiante, quente e frio
- Sistema de Painéis solares para aquecimento de água
- Sistema de Painéis Fotovoltaicos
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, oscilo -batentes.
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Pavimentos em madeira, cerâmicos e deck no exterior
- Iluminação Led
- Portões automáticos
- Vídeo porteiro
- Cofre embutido na parede
- Sistema de domótica
- Sistema de alarme e videovigilância
- Rega automática
- Churrasqueira
- Jacuzzi
- Categoria energética A

Uma oportunidade única para quem procura viver com total conforto, segurança e sofisticação.

Entre em contacto comigo para saber mais e agendar a sua visita!

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