Moradia independente à venda na Rua Seada, 405

Moradia de Traça Tradicional inserida numa quinta de 3.030 m² e Poço de Água.

Propriedade Exclusiva: O charme de uma quinta com a Proximidade do Porto e das Praias
Se procura o refúgio perfeito para a sua família, onde o espaço, a privacidade e a natureza se unem sem prescindir de acessos urbanos rápidos, esta propriedade em Pedroso, Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal.
Trata-se da venda conjunta de dois artigos matriciais contíguos que somam uns impressionantes 3.030 m² de área total. A propriedade funciona visual e estruturalmente como uma quinta única e fluida, totalmente livre de muros ou divisões interiores, garantindo uma fantástica exposição solar e total sossego.
O que torna esta propriedade única para a sua família:
•Espaço Exterior Sem Limites: um terreno extraordinário de 3.030 m² que se alarga significativamente na zona traseira (formato em bandeira). É o cenário perfeito para desenhar um jardim de sonho, instalar uma grande piscina, criar uma horta biológica ou uma zona de lazer e desporto totalmente protegida de olhares exteriores.
•Poço de Água Próprio: Uma enorme mais-valia ativa que garante água a custo zero para a manutenção diária de relvados, regas automáticas e enchimento de piscina.
•Moradia de Traça Tradicional: O imóvel inclui uma moradia com uma generosa frente de rua de 18,4 metros, (+ 15 metros referentes ao terreno) pronta para ser totalmente reabilitada e personalizada ao gosto e necessidades da sua família.
•Potencial de Valorização Futura:
O terreno é totalmente urbanizável e o Plano Diretor Municipal permite uma volumetria de Rés-do-chão, 1.º Andar e Recuado (3 pisos). Isto significa que, além de ser uma habitação familiar única, representa um património seguro com um valor de mercado excecional caso queira expandir a construção no futuro.
•Localização Estratégica e Conforto Diário:
•Acessos Rodoviários: Apenas a 750 metros do nó de acesso à autoestrada, permitindo ligações imediatas.
•Próximo dos Carvalhos, proporcionando uma oferta diversificada de comércio e serviços.
•Perto de Tudo: Apenas 12 km da Ponte do Freixo e 14 km da Ponte da Arrábida, colocando o centro do Porto e de Vila Nova de Gaia a escassos 10-15 minutos de distância.
•Lazer e Mar: Próximo da fantástica linha costeira de Gaia e Espinho, estando a 10 km da Praia da Granja, 12 km da Praia da Aguda e 13 km de Espinho.
•Venha conhecer o espaço ideal para ver os seus filhos crescerem com espaço e liberdade, mantendo a conveniência de viver às portas da cidade.
•Contacte para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial desta propriedade única. Não quero ser contatado por agências imobiliárias.