Moradia independente à venda na Rua João Pereira da Rosa

 MORADIA ISOLADA T5 + 1 AREIAS, ESTORIL 
Espaço, privacidade e vista de mar, numa das localizações mais apreciadas da Costa do Estoril. 
383 m² de construção | 281 m² de área privativa | 565 m² de terreno | Jardim privativo Terraço com vista de mar | Garagem independente. 
Nas Areias, numa zona residencial tranquila e consolidada do Estoril, esta elegante moradia isolada T5+1 distingue-se pela generosidade dos espaços, excelente luminosidade e privacidade. 
Cuidadosamente preservada ao longo dos anos, mantém o carácter da sua construção original, combinando amplas áreas interiores, um agradável jardim privativo, varandas generosas e um terraço com vista de mar. 
Uma residência onde o conforto e a tranquilidade se conjugam com a liberdade de criar ambientes verdadeiramente pessoais, adaptados ao estilo de vida de quem a escolher. 
 Espaços amplos, luminosos e versáteis 
Distribuída por quatro pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, privilegiando o conforto e a independência dos diferentes ambientes. 
No Rés do Chão, a sala de estar e de jantar, com lareira, oferece um ambiente acolhedor e convidativo.Este piso integra ainda cozinha equipada, despensa, quarto/escritório, casa debanho completa e áreas de arrumação. O acesso ao jardim, pela entrada principalou pela cozinha, proporciona uma ligação cómoda aos espaços exteriores. 
O Primeiro Piso acolhe quatro quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. As amplas varandas favorecem a luminosidade e a relação com a envolvente. Uma terceira casa de banho completa serve este piso. 
No Piso Superior, uma divisão independente, com possibilidade de utilização como quarto, escritório ou sala privada, abre-se para um terraço/solário com vista de mar, um espaço privilegiado para desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente. 
A Cave, particularmente ampla e com luz natural, constitui outro dos grandes atributos da propriedade.A sua versatilidade permite idealizar uma sala de cinema privada, ginásio, sala de jogos ou uma generosa zona de convívio e lazer. Dispõe ainda de uma divisão de arrumos/adega com excelente capacidade.
 Um jardim para desfrutar, com espaço para novas possibilidades 
Implantada num lote de 565 m², a propriedade beneficia de um agradável jardim privativo, com espaço para diferentes zonas de estar, refeições ao ar livre, barbecue e momentos de lazer em família ou entre amigos. 
A configuração do terreno permite igualmente considerar a instalação de uma piscina, mediante confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística, valorizando ainda mais a experiência de viver os espaços exteriores. 
Uma garagem ampla e independente complementa as comodidades desta residência. 
Uma casa bem preservada, com liberdade para personalizar
A moradia apresenta-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a manutenção de que tem beneficiado ao longo dos anos. 
As carpintarias em madeira maciça e os materiais originais, cuidadosamente preservados, conferem-lhe autenticidade e carácter. 
Mantendo grande parte dos acabamentos de origem, oferece igualmente a oportunidade de uma atualização estética e funcional, permitindo conjugar a qualidade dos espaços existentes com uma linguagem mais contemporânea, inteiramente ajustada ao gosto dos futuros proprietários.
 ESTORIL - Tranquilidade, prestígio e proximidade ao mar.
A localização nas Areias permite desfrutar da serenidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade às principais referências da Costa do Estoril. 
A curta distância encontram-se as praias da Poça, Azarujinha e Tamariz, o Casino Estoril, campos de golfe e Cascais, com a sua marina, oferta gastronómica, comércio e espaços de lazer. 
A envolvente dispõe ainda de serviços, supermercados e estabelecimentos de ensino, incluindo oferta internacional, enquanto a proximidade à Avenida Marginal.