Escritório à venda na Praceta Adelino Amaro da Costa

Investidores! Espaço Comercial com contrato de arrendamento por 20 anos! 6.3% de rentabilidade bruta anual. Possibilidade de financiamento.

Rotunda da Boavista - Oportunidade Imperdível.

Valor Patrimonial: 370.477 euros.

Se está à espera de um sinal do universo, aqui está: um espaço comercial num dos pontos mais valiosos do Porto, por menos do que vale, com inquilino estável (ginásio de marca conhecida), arrendado com contrato de 20 anos, com uma taxa de rentabilidade bruta de 6.3% ao ano!

Agora, vamos ao que interessa.

São 350m2 divididos entre tres grandes espaços e mais dois balneários, feminino e masculino.

Localização?
Rotunda da Boavista. Shopping Brasília. Gente a passar. Metro ali ao lado. Estacionamento no edifício. Se os clientes se perderem ou apanharem chuva, é porque quiseram.. .

As fotos já são da remodelação total do espaço. Eletricidade e canalizações também novos.

Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos clientes do seu inquilino usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação.

A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal. Este espaço é o ideal para o investimento em uma imóvel comercial, para quem quiser alocar as suas poupanças em algo seguro e rentável. Vai deixar o seu dinheiro em baixo do colchão, ou no banco a render 1% ao ano?

Se for daqueles que lê isto e pensa 'vou pensar melhor' não é para si.
Mas se a sua cabeça já começou a trabalhar, e se já viu uma oportunidade rentável, então.. .

Então mexa-se. Este tipo de espaço não espera por indecisos.

Fico à espera do seu contato. Mas não por muito tempo.

Até já.. .
Categoria Energética: E

ref: KWPT-004073.