Arrendamento de apartamento T2 na Estrada dos Arneiros

T2 Remodelado com Varandas e Vista Desafogada – Benfica (Estrada dos Arneiros)
Descrição:Excelente apartamento T2 totalmente remodelado, com orientação solar Nascente/ Poente, que garante uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma vista agradável e desafogada em ambas as frentes.
Principais Características:

Conforto e Eficiência: Caixilharia nova com vidros duplos e estores isotérmicos, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico.
Cozinha Equipada: Inclui placa a gás, forno, exaustor e esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.
Espaço Exterior: Duas boas varandas para desfrutar da vista limpa.
Prédio: Edifício remodelado e bem cuidado (3.º andar, sem elevador).

Localização Privilegiada:

Localizado na Estrada dos Arneiros, em Benfica (junto à Av. do Uruguai). Uma zona servida de todo o tipo de comércio, serviços e transportes:
Próximo do Centro Comercial Colombo e da Estação Ferroviária de Benfica.
Terminal rodoviário à porta com autocarros diretos para a Estação de Metro do Colégio Militar.

Condições de Arrendamento:

2 Rendas de entrada + 1 Renda de caução
Apresentação de Fiador
Documentação necessária:

Última Declaração/Liquidação de IRS
2 Últimos recibos de vencimento

Nota: Não são permitidos animais de estimação.

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Renovated 2-Bedroom Apartment with Balconies and Unobstructed Views – Benfica (Estrada dos Arneiros)
Description:
Excellent fully renovated 2-bedroom (T2) apartment with East/West solar orientation, ensuring fantastic natural light throughout the day and open, pleasant views on both sides.
Key Features:

Comfort & Efficiency: New window frames with double glazing and thermal blinds, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.
Fully Equipped Kitchen: Includes gas hob, oven, extractor hood, water heater, refrigerator, washing machine, and dishwasher.
Outdoor Space: Two spacious balconies to enjoy the unobstructed views.
Building: Well-maintained and renovated building (3rd floor, no elevator).

Prime Location:
Situated on Estrada dos Arneiros in Benfica (next to Av. do Uruguai), an area exceptionally well-served by shops, local services, and public transport:

Close to Colombo Shopping Centre and Benfica Train Station.
Bus terminal right at the doorstep with direct buses to Colégio Militar Metro Station.

Rental Terms:

2 Months’ Rent in advance + 1 Month Security Deposit
Guarantor (Fiador) required
Required Documentation:

Most recent Income Tax Return / IRS Settlement (Declaração de IRS)
Last 2 payslips (Recibos de vencimento)

Note: No pets allowed.

Licença de Utilização - 213/UT-CML/2021.