Apartamento T4 à venda na Praceta Sebastião da Gama, 21

Espaçoso T4 com Vista Panorâmica de Cortar a Respiração sobre o Tejo e Lisboa em Cacilhas

Se procura um imóvel extraordinário, repleto de potencial e com uma das panorâmicas mais fabulosas da Margem Sul, este apartamento é o projeto ideal para si.

Situado no 7.º andar de um edifício robusto, equipado com 2 elevadores, este imóvel beneficia de uma exposição solar magnífica e de uma visão deslumbrante e desimpedida sobre o Rio Tejo e a linha do horizonte de Lisboa.

O apartamento encontra-se no seu estado original, a necessitar de remodelação total.
Esta é a tela em branco perfeita para dar asas à sua imaginação: uma oportunidade rara de desenhar e personalizar cada detalhe à sua medida, podendo manter a tipologia T4 ou reorganizar a planta para criar um moderno e amplo conceito em open space banhado por luz natural.

Destaques do Imóvel:

Dimensão Generosa: Conta com 141 m² de área bruta total, oferecendo uma amplitude de espaço excecional.

Comodidade: Edifício cuidado com 2 elevadores de acesso rápido.
Exclusividade: Andar alto que garante privacidade e uma vista definitiva para o rio e para a capital.

Localização e Estilo de Vida:

Inserido em plena Avenida 25 de Abril, no coração pulsante de Cacilhas, viver aqui é ter toda a conveniência à porta de casa, podendo fazer a vida praticamente a pé:

Transportes: A escassos minutos a pé do Terminal Fluvial de Cacilhas (com travessias rápidas até ao Cais do Sodré), estação do Metro de Superfície (MTS) e rede de autocarros. Fácil e rápido acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril e à A2.

Comércio e Serviços: Envolvente riquíssima em comércio local, supermercados, farmácias, bancos, restauração eclética e a emblemática Rua Cândido dos Reis.

Escolas e Equipamentos: Proximidade de estabelecimentos de ensino (do ensino básico ao secundário), creches e zonas pedonais ribeirinhas ideais para passeios ao fim do dia.

Perfis Ideais de Comprador:

Famílias que Procuram Criar a Casa dos Seus Sonhos: Perfeito para quem valoriza a centralidade, a proximidade a Lisboa e não abdica do espaço. É a oportunidade ideal para projetar do zero uma casa moderna, acolhedora e altamente funcional num dos locais mais desejados de Almada.

Investidores e Visionários Imobiliários (Flip ou Rendimento): Um produto imobiliário único para quem procura maximizar o retorno. A combinação entre a localização prime em Cacilhas, os 141 m², a facilidade dos 2 elevadores e a inquestionável vista para o Rio Tejo garante uma enorme valorização e apetência no mercado pós-remodelação.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de excelência, que combina áreas generosas, uma vista inesquecível e uma localização central e exclusiva.

Contacte-nos para agendar a sua visita e deixe-se encantar pessoalmente.

- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.