Arrendamento de apartamento T3 na Ericeira Sul

Inserido no prestigiado empreendimento SUNRISE, situado na tranquila e valorizada zona de Ericeira Sul, este exclusivo apartamento T3 alia arquitetura contemporânea, materiais nobres e uma localização privilegiada com proximidade e vista sobre o mar.

Com uma generosa área bruta privativa de 178 m² e 147 m² de área útil, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural, excelente orientação solar e harmonia perfeita entre as áreas sociais e privadas.

Distribuição e Áreas Interiores
Zona Social:
- Hall e circulação (10,9 m²) com porta blindada de alta segurança com fecho por código digital (digit code).
- Ampla Sala de Estar e Jantar (38,4 m²), com sanca de luz indireta, projetores em aço inox escovado e acesso direto a uma varanda panorâmica.
- Cozinha / Kitchenet (14,8 m²), totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados topo de gama, bancadas em Silestone e iluminação LED integrada.
- Casa de banho social (4,4 m²).

Zona Privada:
Circulação independente (6,4 m²) a separar a zona de repouso.

Master Suite 1:
Quarto com 16,6 m², zona de dressing / closet privativo de 5,0 m², casa de banho completa de 6,6 m² e varanda privativa.

Suite 2:
Quarto com 17,6 m², closet de 2,7 m² e casa de banho completa de 4,5 m².

Quarto 3:
Amplo quarto com 19,7 m² equipado com roupeiros embutidos em melamina (linha Cancún).

Espaços Exteriores e Estacionamento:
32 m² de área útil de varandas e terraços (distribuídos por três frentes de 13,5 m², 11,9 m² e 7,0 m², além de área técnica dedicada), com pavimento cerâmico tipo deck, iluminação e tomadas elétricas exteriores.

Garagem com 20 m² (Piso -1), com portão automático e tomada para carregamento elétrico.

Acabamentos e Equipamentos de Excelência

- Climatização e Conforto: Ar condicionado completo, pavimento com piso radiante e sistema de aspiração central.

- Eficiência e Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia de corte térmico com vidros duplos térmicos, isolamento térmico e acústico de alta densidade (previsão de certificação energética Classe A).

- Domótica e Tecnologia: Sistema de domótica para gestão de iluminação e estores elétricos, som ambiente com comandos digitais em todas as divisões e conectividade Bluetooth, infraestrutura ITED III (fibra ótica) e videoporteiro a cores.

- Segurança:
Sistema de alarme instalado e elevador Schindler com controlo/código de acesso direto.

- Design de Interiores:
Pavimento flutuante de elevada durabilidade nas zonas secas, portas interiores lacadas a branco com 2,20 m de altura, louças sanitárias suspensas com torneiras monocomando cromadas e bases de duche em resina acrílica preta com resguardo em vidro.