Moradia independente à venda na Rua Santa Catarina

Moradia T4 com dependência T1, escritório, piscina e terreno | Paialvo, Tomar

Procura uma propriedade espaçosa, com piscina e potencial para obter um rendimento extra, a poucos minutos da cidade? Esta moradia T4, situada na freguesia de Paialvo, a cerca de **8 minutos de Tomar**, poderá ser a oportunidade ideal.

Inserida num lote de **3.920 m²**, a propriedade encontra-se em bom estado e oferece espaços interiores generosos, jardim, piscina e uma dependência T1. Junto à casa encontra-se ainda um terreno rústico com **2.840 m²**.

Moradia principal

A casa principal dispõe de **quatro quartos**, dois dos quais com roupeiro embutido e ar condicionado, e de **uma divisão utilizada como escritório, que poderá servir como quarto adicional**.

Conta também com:

- **Cozinha semiequipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e termoacumulador;**
- Sala de estar e de jantar com ar condicionado;
- Casa de banho com polibã e um WC;
- Marquise ampla e luminosa, com ar condicionado e lareira;
- Despensa com polibã;
- Acesso ao sótão com aproveitamento e vigamento em cimento.

Na cave encontra uma divisão ampla, que poderá utilizar para arrumos ou transformar numa cozinha de petiscos, uma garagem com espaço para dois carros e uma sala de máquinas.

Dependência T1 e espaço exterior

A propriedade inclui uma dependência T1 composta por kitchenette e sala em *open space*, um quarto de boas dimensões e uma casa de banho com polibã.

Com uma zona de jardim bem dividida e um pequeno tanque/piscina, este espaço poderá ser uma solução para receber familiares e amigos ou para explorar a possibilidade de alojamento local e rendimento extra, **sujeita às licenças e autorizações aplicáveis**.

No exterior da moradia principal, poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma piscina com tratamento a cloro, ideais para aproveitar os dias de sol em família.

Características e localização

A propriedade beneficia ainda de:

- Furo de água e saneamento básico;
- **Janelas em alumínio com vidro duplo;**
- Painéis solares;
- Fibra ótica;
- Transportes públicos e serviços nas proximidades;
- Bons acessos às principais vias de comunicação.

Com espaço, conforto e potencial, esta propriedade reúne condições para quem procura uma vida tranquila perto de Tomar. **Possibilidade de aquisição com recurso a crédito à habitação**, sujeita à aprovação da entidade financiadora.

Não perca esta oportunidade! A nossa equipa profissional está pronta para o acompanhar em todo o processo, incluindo no financiamento.

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**To Live by Viver no Centro de Portugal**
Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A - Tomar
(telefone)
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Categoria Energética: D

ref:TL249.